Frans Halsstraat 1 5831 CA Boxmeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare en sfeervolle gezinswoning met moderne afwerking, een lichte leefruimte en een heerlijke tuin met overkapping. Een verrassend ruime woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.
De woning is gelegen in het karaktervolle Boxmeer, aan de Maas, met een gezellig centrum, rijke historie en prachtige natuur in de directe omgeving. Hier woont u in een fijne en complete woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en praktische provisiekast. De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren en lichtkoepel heeft u volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met grote vaste kast, 2 slaapkamers (met inbouwkasten) en een complete badkamer (2011) voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop met kantoorruimte en bergruimte, en een 3e slaapkamer met wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een prettige hoeveelheid licht en extra ruimte aanwezig.
TUIN:
De tuin is in 2021 vernieuwd en voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is een houten verhoging met terras gecreëerd, ideaal voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur en een praktische achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- spouwmuren geïsoleerd in 2022.
- CV vernieuwd in 2023.
- dakpannen in 2025 vernieuwd (incl. de panlatten) en lood schoorsteen vervangen.
- grotendeels kunststof kozijnen.
- energielabel C.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans Halsstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 1 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Boxmeer 0.72 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 8.84 km · Treinstation
-
Cuijk 11.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.990
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.