Willem van de Veldestraat 11 5831 BW Boxmeer
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.409) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.829/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is Willem van de Veldestraat 11 in Boxmeer zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning uit 1961 beschikt over een fijne hoeveelheid leefruimte, twee slaapkamers met badkamer en aparte doucheruimte op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping én een royale vrijstaande garage/schuur met kelder.
De woning heeft energielabel C en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De ruime vertrekken en de verschillende gebruiksmogelijkheden maken dit een woning met verrassend veel potentie.
INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de goede afmetingen is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de aanbouw de ruime keuken. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden om een keuken geheel naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Aan de andere zijde van de verdieping ligt de ruime badkamer, voorzien van onder andere een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop nog een doucheruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met daglichtt. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast de nodige bergruimte aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als extra slaap-, werk- of hobbykamer.
Buiten:
Aan de voorzijde ligt een groene voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de buitenruimte met toegang tot de garage/schuur. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig.
BIJZONDERHEDE:
- bouwjaar 1961.
- energielabel C.
- royale vrijstaande stenen garage/schuur.
- de woning wordt verkocht door de erven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.409
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem van de Veldestraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem van de Veldestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Willem van de Veldestraat 11 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van de Veldestraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van de Veldestraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Boxmeer 0.72 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 8.92 km · Treinstation
-
Cuijk 11.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.263
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem van de Veldestraat 11 in Boxmeer ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem van de Veldestraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem van de Veldestraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.