1611 CV Bovenkarspel · Bijgewerkt op 9 september 2026
94 m² wonen · 180 m² perceel · Bouwjaar 1948
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 339.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bakkerstraat in Bovenkarspel ligt deze karakteristieke woning. Bakkerstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde.
Bakkerstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bakkerstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Bakkerstraat 22 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkerstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkerstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakkerstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 315.000
Oranje Nass. 28
88 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Keizerskroo. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Broekerhave. 205
84 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 300.000
Bakkerstraat 24
84 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 299.000
Bakkerstraat 18
90 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 350.000
Bakkerstraat 16
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 295.000
Madame Curi. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 275.000
Rose Coplan. 7
90 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 292.500
Oranje Nass. 4-A
105 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 319.000
Madame Curi. 18
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bakkerstraat 22 op € 339.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bakkerstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)