Lindenplantsoen 50 4744 CC Bosschenhoofd
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat direct opvalt aan dit huis: overal is aan ruimte gedacht! Met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning plek voor ieder gezinslid. Of misschien droom je van een thuiswerkplek, hobbykamer of extra speelruimte? Hier kan het allemaal. De brede opzet en de praktische indeling zorgen voor uitzonderlijk veel wooncomfort. Met energielabel A++ ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig huis, voorbereid op de toekomst. Dat betekent lagere lasten, meer woonplezier én een gerust geweten.
Bosschenhoofd straalt rust, geborgenheid en gemeenschapszin uit. Hier fiets je in een paar minuten naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschap, loop je met de kinderen naar school en geniet je van een ontspannen drankje bij de horeca om de hoek. Bovendien ben je zó op de snelweg waardoor je eenvoudig richting Breda, Roosendaal of verder reist. Natuurlijk ben je hier óók omringd door prachtige natuur. Bossen, weilanden… je voelt als vanzelf de seizoenen voorbijtrekken.
Kortom: Lindenplantsoen 50 is het huis waar je familie samenkomt, waar kinderen opgroeien en herinneringen worden gemaakt. Dus zoek je een bijzonder royaal huis op een rustige locatie, met alles binnen bereik? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel snel voor een bezichtiging, want dít soort woningen zijn zeldzaam in Bosschenhoofd!
Stap binnen via de stijlvolle hal, waar direct het oog valt op de mooie trapopgang. Achter de deur met industriële uitstraling ontvouwt zich de verrassend ruime woon- en eetkamer: licht, sfeervol en perfect ingedeeld. Wat opvalt? De gezellige zithoek met haard aan de voorkant, grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht én uitkijk over het plantsoen. Een heerlijke plek voor lange avonden, samen film kijken of gewoon met een boek voor de open haard.
Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin – droom alvast van etentjes met vrienden waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gemaakt voor fijnproevers en hobbykoks: een fraaie u-opstelling, compleet met schiereiland, veel werkruimte, inbouwapparatuur en een royaal fornuis. Koken terwijl je met je gezin of gasten praat? Hier kan het.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken: ideaal voor voorraad, extra apparatuur of zelfs wasmachine en droger. Direct aangrenzend bevindt zich een berging en aanpandige garage – multifunctioneel en toegankelijk vanuit het huis én de tuin. Hier stal je moeiteloos fietsen, tuingereedschap of bouw je jouw eigen klushoek. Extra bergruimte is er volop, dus alles krijgt zijn eigen plek.
Op de eerste verdieping word je verrast door de overvloed aan ruimte: vier volwaardige, strak afgewerkte slaapkamers die eenvoudig naar wens zijn in te delen. Denk aan fijne kinderkamers, een riante master bedroom of een stille thuiswerkplek; het kan allemaal. Door de vele ramen en goede lichtinval voelt ieder vertrek aangenaam en licht.
De badkamer is praktisch én luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Fris betegeld en helemaal klaar voor het gezinsleven.
De tweede etage biedt opnieuw volop ruimte: een royale overloop met handige bergruimte en twee extra slaapkamers. Door de grote dakramen geniet je hier van een heerlijk lichte omgeving. Met zes volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte wil.
Wat is er fijner dan een zonnige, groene tuin waar je kinderen kunnen spelen terwijl jij geniet van de rust? De fraai aangelegde achtertuin is helemaal van deze tijd: brede bestrating, een fris gazon, volwassen beplanting en als klap op de vuurpijl een gezellige overkapping – de perfecte plek voor een buitenkeuken of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via de achterom ontsnap je zo de wijk in voor een wandelingetje, terwijl er genoeg privacy is om ongestoord te relaxen.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 724.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOEVEN G 3391
- Oppervlakte 20m2
- HOEVEN G 3169
- Oppervlakte 301m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lindenplantsoen 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindenplantsoen 50 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Lindenplantsoen 50 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenplantsoen en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenplantsoen 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bosschenhoofd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Oudenbosch 3.02 km · Treinstation
-
Roosendaal 9.16 km · Treinstation
-
Etten-Leur 11.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.447
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lindenplantsoen 50 in Bosschenhoofd ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenplantsoen. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenplantsoen 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.