Amalialaantje 50 4744 BW Bosschenhoofd

73 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 439.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.753/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je toe aan een volgende stap en droom je van modern, energiezuinig wonen op een fijne plek? Je zoektocht kan zomaar eindigen bij dit prachtige appartement aan het geliefde Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd. Hier, aan de rand van het dorp, vind je alles wat je belangrijk vindt: rust, ruimte, een spectaculaire afwerking én een indrukwekkend energielabel (A+++). Met andere woorden: helemaal klaar voor de toekomst!

Bosschenhoofd is een gemoedelijk Brabants dorp omringd door bossen en natuurgebieden. Dagelijkse boodschappen haal je zo bij de lokale supermarkt, sport en ontspanning vind je bij diverse verenigingen of het buurthuis en wil je even de drukte opzoeken of naar je werk, dan zit je met de snelweg om de hoek in een mum van tijd in Roosendaal, Breda of zelfs Rotterdam. Hier geniet je van een ontspannen dorpssfeer, maar heb je alles toch lekker dichtbij.

Samenvattend: Amalialaantje 50 is niet zomaar een appartement. Het is een modern, fris en duurzaam thuis waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt, als jong gezin meer ruimte zoekt, of als doorstromer behoefte hebt aan comfort en gemak – hier begin je écht aan een nieuw hoofdstuk. Trek je schoenen uit, leg je jas weg en voel je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke woongevoel op deze prachtige locatie!

Het appartementencomplex waarin deze fraaie portiekwoning zich bevindt, is een toonbeeld van hedendaagse architectuur en degelijkheid. Zodra je de nette centrale hal binnenstapt, voel je je direct welkom. De centrale entree, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, ademt een prettige sfeer uit. Hier wacht de keuze: neem je de trap, of laat je je comfortabel naar de eerste verdieping brengen door de lift? Wat een luxe!

Eenmaal binnen merk je direct dat dit appartement met oog voor detail is afgewerkt. De hal is strak vormgegeven en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, die schilderachtig doorloopt naar de rest van de woning. En laten we zeker de vloerverwarming niet vergeten; nooit meer koude voeten, het hele jaar door een comfortabele temperatuur en dat alles bijzonder energiezuinig, mede dankzij energielabel A+++.

Stap verder naar de woonkamer en je begrijpt meteen waarom zoveel mensen verliefd worden op deze plek. Zonlicht stroomt naar binnen via de grote openslaande tuindeuren, die je verbinden met het zonnige balkon. Geniet hier van het vrije uitzicht over het omliggende groen – perfect voor je kop koffie in de ochtend of een goed gesprek bij zonsondergang. Letterlijk en figuurlijk leef je hier met het seizoen mee.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de moderne keuken in parallelopstelling. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur die het koken niet alleen makkelijk maakt, maar ook nog eens energiezuinig. In alle opzichten is het een keuken waar functionaliteit en design elkaar moeiteloos vinden.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Via de woonkamer bereik je de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen badkamer ensuite. Luxe ten top! Hier vind je een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche én een heerlijk ligbad: pure ontspanning na een lange werkdag. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement, te bereiken vanuit de hal. Deze ruimte kun je natuurlijk naar eigen wens invullen: als kinderkamer, fijne werkkamer, logeer- of hobbyruimte, de keuze is aan jou.

Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; je beschikt hier gewoon over een eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal. Daarnaast heb je de luxe van een privéberging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of wat je maar wilt opbergen.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Kadastrale gegevens
  • HOEVEN H 2522

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amalialaantje 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-07-2026 · TOFFwonen
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 420.000
29-05-2026 · TOFFwonen
Te koop
€ 000.000
17-07-2024 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amalialaantje 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 511.000
Woningwaarde
€ 420.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.71%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt

Amalialaantje 46
Verkocht dec 2025
Amalialaant. 46
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Lollestraat 10-B
Verkocht mrt 2026
Lollestraat 10-B
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Jezuïetenplein 32
Verkocht jul 2025
Jezuïetenpl. 32
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Amalialaantje 50

De WOZ-waarde van Amalialaantje 50 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalialaantje en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amalialaantje 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 139,- /mnd
Kosten € 139 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bosschenhoofd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Oudenbosch 3.4 km · Treinstation
  • Roosendaal 8.95 km · Treinstation
  • Etten-Leur 11.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 433.484
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalialaantje. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalialaantje 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Amalialaantje 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalialaantje 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalialaantje 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amalialaantje 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.