Calville 97
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. De royale woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in 2015. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De overige kamers zijn praktisch in te delen en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er in de badkamer veel bergruimte aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Daarnaast is er een separate berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het westen en is volledig voorzien van een keurige houten vlonder. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze volop ruimte om buiten te zitten.
Achter in de tuin staat een losse, ruime berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Naast de achtertuin beschikt de woning over een ruim dakterras.
Ligging:
De woning ligt in Waterrijk, een jonge woonwijk met veel gezinnen. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter en de Calville ligt aan een autovrije straat.
Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met het NS-station en verschillende bushaltes op korte afstand. Met de N207 en N455 zijn ook de omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte circa 135 m²
-Vier slaapkamers
-Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
-Moderne keuken uit 2015
-14 zonnepanelen
-Airconditioning in één slaapkamer
-Ruim dakterras
-Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Waterrijk
-Scholen, winkels en supermarkten op loop- en fietsafstand
-Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en N207/N455
Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Calville 97.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 525.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
26-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kersengaarde 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 519.500Winnend bod
-
Calville 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Calville 79 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Calville 97 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calville en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Calville 97.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Boskoop ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Boskoop Snijdelwijk 1 km · Treinstation
- Boskoop 1.11 km · Treinstation
- Waddinxveen Noord 1.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Calville 97 in Boskoop ligt tussen de 506.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Calville. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Calville 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.