In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
171 m2 wonen
362 m2 perceel
6 kamers
B

Reinette 20 2771 PE Boskoop

171 m²
wonen
362 m²
perceel
6
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
166 m²
Tuin
€ 752.000 – 874.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.205/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de geliefde wijk ‘Waterrijk’ en op een steenworp afstand van het centrum van Boskoop, bevindt zich deze ruime en moderne geschakelde hoekwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een vlonder aan het water, biedt deze woning u alle comfort én sfeer die u zich kunt wensen.

De locatie is ideaal: op loopafstand vindt u scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum van Boskoop, waar u terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer, met het NS-station en meerdere bushaltes in de buurt, is uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere de N207, N455 en A12 liggen dichtbij. De wijk is rustig, kindvriendelijk en recentelijk vernieuwd met nieuwe bestrating en veel aandacht voor groen.

Indeling:

Begane grond:
Bij aankomst ziet u direct de voortuin met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s. U heeft hier tevens toegang tot de woning en de inpandige garage.

Via de entree, waar zich ook de meterkast bevindt, heeft u toegang tot de garage, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de royale woonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De houten vloer en de lichte, beige wanden zorgen voor een warme uitstraling. De open haard maakt het geheel compleet; een plek om tot rust te komen na een lange dag.

Aansluitend bevindt zich de open keuken in een stijlvolle groene kleurstelling. Hier treft u inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij de vele ramen is de keuken opvallend licht en een heerlijke plek om te koken en te genieten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u via een fraaie wenteltrap. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is ingericht in een moderne zwart-wit stijl en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een doucheruimte en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, biedt volop rust en zon. U vindt hier een sfeervol zitgedeelte en achterin de tuin een houten vlonder direct aan het water – een ideale plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of ’s avonds te ontspannen met een drankje. Daarnaast is er een compacte berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte 171 m2
• Energielabel B
• Riante woonkamer met open keuken
• Vijf ruime slaapkamers
• Inpandige garage
• Parkeergelegenheid voor op eigen terrein voor 2 auto’s

Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op een manier die u zelden tegenkomt. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 166m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reinette 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 719.000
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reinette 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 752.000 – 874.000
Woningwaarde
€ 719.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.63%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 815.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weegbree 6
Verkocht jul 2025
Weegbree 6
Vraagprijs € 587.500
Winnend bod
Enterij 1
Verkocht apr 2026
Enterij 1
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Rozenlaan 19
Verkocht jul 2025
Rozenlaan 19
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Reinette 20

De WOZ-waarde van Reinette 20 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinette en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Reinette 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Boskoop 1.37 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 1.42 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 2.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 536.104
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.04%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reinette 20 in Boskoop ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reinette. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinette 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reinette 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinette 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinette 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reinette 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.