Avondroodvlinder 46 7623 XA Borne
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En alsof de uitstraling nog niet genoeg zegt, wordt het plaatje buiten minstens zo aantrekkelijk. Water, water en… jawel: nóg meer water! Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de Bornse Beek, terwijl je aan de achterzijde precies tussen de huizen door gluurt naar een groene omgeving waar straks een vijver het plaatje compleet maakt.
En dan het gemak van alledag: parkeren doe je gewoon voor de deur. Rij je elektrisch? Dan staat de laadpaal al voor je klaar ‘plug & go’. Met daarnaast maar liefst 15 zonnepanelen woon je hier verrassend energiezuinig. Binnen wordt het verhaal minstens zo prettig. Dankzij de uitbouw van maar liefst 2,40 meter voelt de leefruimte heerlijk royaal en licht aan. De keuken aan voorzijde heeft een fraaie inbouwkastenwand en een tijdloze uitstraling die rust en klasse uitstraalt. En koude voeten? Die zijn hier verleden tijd, want de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. En dan… wellness aan huis. Met deze heerlijke badkamer voelt elke dag als een ontspannen spa-moment, gewoon in je eigen woning. Bonus: de kapconstructie tovert de tweede verdieping om tot een verrassend ruime zolder. Perfect voor een 4e slaapkamer en nog volledig naar eigen wens af te werken.
En een leuk extraatje in de tuin: tussen de twee huizen door kijk je verrassend vrij weg, wat zorgt voor net dat beetje extra.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Avondroodvlinder 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Avondroodvlinder 46 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Avondroodvlinder 46 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avondroodvlinder en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Avondroodvlinder 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.139
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Avondroodvlinder 46 in Borne ligt tussen de 504.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Avondroodvlinder. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Avondroodvlinder 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.