Lover 90 7623 PJ Borne
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de jonge en geliefde wijk Bornsche Maten staat deze uitstekend afgewerkte en duurzame woning klaar voor nieuwe bewoners. Een huis waar comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking samenkomen, helemaal van deze tijd.
Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn:
• Zeer energiezuinig; met triple glas, warmtepomp en zonnepanelen;
• Gebouwd als 0 op de meter woning (energielabel A+++);
• Onderhoudsarm; dankzij kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en zinken goten;
• Hoogwaardige uitvoering en luxe afwerking;
• Royale badkamer en moderne inbouwkeuken;
• PVC vloer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
De Bornsche Maten staat bekend om haar ruimtelijke opzet, groene karakter en prettige leefomgeving. Water, speelvoorzieningen en het centraal gelegen Beekpark zorgen voor een ontspannen woonsfeer. Daarbij ligt het gezellige centrum van Borne met winkels, speciaalzaken en horeca op korte afstand. Kortom een woning die stijl, comfort en duurzaamheid perfect combineert, helemaal klaar voor de toekomst!
Laten we de indeling vast met je doornemen..
Op je eigen oprit parkeer je de auto. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal terecht. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en hier vind je een deur naar de trapkast en de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer kan je zo de keuken in lopen. Deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron.
De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is maar liefst 12 meter diep. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een prachtige grasmat.
Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Via de overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet.
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer en een aparte stook- en wasruimte.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 672.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 114m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- BORNE L 1584
- Oppervlakte 254m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lover 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lover 90 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Lover 90 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lover en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lover 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.358
- Woningwaarde jaartrend -9.16%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lover 90 in Borne ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lover. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lover 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.