Lover 80
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
• Zeer energiezuinig, met triple glas, warmtepomp en zonnepanelen;
• Geen energielasten bij normaal gebruik (0-op-de-meterwoning);
• Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en zinken goten;
• Hoogwaardige uitvoering en luxe afwerking;
• Royale badkamer en moderne inbouwkeuken;
• PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
Hier woon je ruim, groen en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Bornsche Maten is een ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelgelegenheden. Centraal ligt het sfeervolle Beekpark. Ook het gezellige centrum van Borne, met winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand.
Een woning die stijl, comfort en duurzaamheid perfect combineert en helemaal klaar is voor de toekomst!
Ben je nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.
Laten we de indeling alvast met je doornemen…
Op je eigen oprit parkeer je de auto. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de trapkast en de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron.
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is maar liefst 12 meter diep. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een prachtige grasmat.
Even naar boven…
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Via de overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer en een aparte stook- en wasruimte.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Daan MakelaarsVerkocht geboden€ 559.000
-
12-03-2026 · Daan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Rietka. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Lover 90 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Lover 94 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lover 80 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lover en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lover 80.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Borne 3.16 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 3.94 km · Treinstation
- Hengelo 4.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lover 80 in Borne ligt tussen de 567.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lover. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lover 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.