Huispedia
129 m2 wonen
261 m2 perceel
7 kamers
A+++

Lover 80

129 m²
261 m²
7 kamers
A+++
7623 PH Borne
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 559.000
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 567K – 630K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Lover 80, een prachtig afgewerkte en duurzame woning in de geliefde nieuwbouwwijk Bornsche Maten in Borne.
Pluspunten op een rij:
• Zeer energiezuinig, met triple glas, warmtepomp en zonnepanelen;
• Geen energielasten bij normaal gebruik (0-op-de-meterwoning);
• Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en zinken goten;
• Hoogwaardige uitvoering en luxe afwerking;
• Royale badkamer en moderne inbouwkeuken;
• PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
Hier woon je ruim, groen en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Bornsche Maten is een ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelgelegenheden. Centraal ligt het sfeervolle Beekpark. Ook het gezellige centrum van Borne, met winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand.
Een woning die stijl, comfort en duurzaamheid perfect combineert en helemaal klaar is voor de toekomst!
Ben je nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.
Laten we de indeling alvast met je doornemen…
Op je eigen oprit parkeer je de auto. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de trapkast en de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron.
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is maar liefst 12 meter diep. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een prachtige grasmat.
Even naar boven…
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Via de overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer en een aparte stook- en wasruimte.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 567.000 - 630.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2017
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
128 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

BORNE L 1579
Oppervlakte
261 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · Daan Makelaars
    Verkocht geboden
    € 559.000
  2. 12-03-2026 · Daan Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 567.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.628/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Rietka. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Lover 90 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Lover 94 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16190
€
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 650,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.660,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lover 80

De WOZ-waarde van Lover 80 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lover en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lover 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Borne 3.16 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 3.94 km · Treinstation
  • Hengelo 4.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lover 80 in Borne ligt tussen de 567.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lover. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lover 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.