Nijstad 25 7622 LA Borne
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.071) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.167/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in het hart van het gezellige centrum van Borne, met alles wat je nodig hebt letterlijk binnen handbereik? Dit leuke appartement op de eerste verdieping is dan misschien wel jouw nieuwe (t)huis! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en praktische opbergruimte. Dankzij de centrale ligging loop je zo naar winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Geen lange reistijden of gedoe met de auto, maar gewoon alles dichtbij! Een fijne plek voor wie op zoek is naar een eigen appartement, midden in de gezelligheid van het centrum. Ruim, compleet en met mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Bouwperiode 1981-1990, inhoud ca. 244 m³, woonoppervlak ca. 70 m².
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang.
Appartement: entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met open keuken, doorgang naar de slaapkamer met dakraam (ook het realiseren van een tweede slaapkamer behoort tot de mogelijkheden), badkamer met douche en wastafel, bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels cv, 2025;
- De servicekosten VVE € 112,-- per maand;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.071
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nijstad 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijstad 25 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Nijstad 25 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijstad en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nijstad 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Borne 0.86 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 4.52 km · Treinstation
-
Hengelo 6.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.328
- Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nijstad 25 in Borne ligt tussen de 245.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijstad. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijstad 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Nijstad 25 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijstad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijstad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nijstad 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.