63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Netjes onderhouden, logisch ingedeeld en voorzien van fijne praktische extra’s: aan de Beemd 10 in Borne staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en onderhoudsvriendelijke buitenruimtes.
De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over een woonoppervlakte van 112 m². Binnen vind je onder meer een tuingerichte woonkamer, een keuken aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige derde slaapkamer op de tweede verdieping. De inloopkast, het separate toilet op de eerste verdieping en de vaste trap naar boven maken de indeling extra praktisch. Ook buiten is het gemak goed geregeld. De ruim tien meter diepe achtertuin is volledig bestraat en daardoor eenvoudig te onderhouden. Achter in de tuin staat een royale overkapping waar je beschut buiten kunt zitten. Via een deur in de overkapping bereik je het achtergelegen pad, waardoor de tuin ook eenvoudig achterom toegankelijk is. Aan de voorzijde beschik je over een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen berging met elektra. Een fijne, degelijke woning met een verzorgde basis én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken! Indeling van de woning Begane grond: Via de beschutte voorzijde kom je binnen in de entree. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld. Dankzij het raam aan de straatzijde valt hier prettig daglicht naar binnen. Aansluitend bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer. De brede achterpui zorgt voor veel licht en biedt toegang tot de achtertuin. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trapkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en andere dagelijkse benodigdheden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en meerdere praktische kastruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast. Hierdoor blijft de slaapkamer zelf overzichtelijk en is er volop plaats voor kleding en overige spullen. Ook de tweede slaapkamer heeft royale afmetingen en kan uitstekend worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche en wastafel en ligt centraal op de verdieping. Een prettig extraatje is het separate toilet, waardoor de badkamer en het toilet onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en verschillende bergruimtes. De aanwezige dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping ligt de derde slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en het dakraam is dit een volwaardige en veelzijdige ruimte. De kamer kan vanzelfsprekend als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook zeer geschikt als rustige thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Rondom de woning: De achtertuin ligt op het noordwesten, is ruim tien meter diep en volledig bestraat. Daarmee is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk en blijft er volop ruimte over voor meerdere zitplekken, plantenbakken of een speelgedeelte. Achter in de tuin staat een brede overkapping. Hier kun je beschut buiten zitten en ook op minder zonnige dagen van de tuin genieten. In de overkapping bevindt zich een deur naar het achtergelegen pad. Hierdoor is de tuin ook achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen, containers en tuinspullen. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Achter de carport ligt een beschutte, eveneens onderhoudsarme voortuin. De stenen berging is voorzien van elektra en vormt een praktische plek voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Borne. Het centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Ook de omliggende steden en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor wandelen en fietsen liggen het Twentse buitengebied en de omgeving van landgoed Twickel binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 112 m²; • Perceeloppervlakte: 135 m²; • Inhoud: 401 m³; • Bouwjaar: 1973 m³; • Energielabel C; • Verrassend ruime tussenwoning; • Voorzien van dubbel glas en HR ++ glas; • Voorzien van drie goed bemeten slaapkamers; • Ruime inloopkast op de eerste verdieping; • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten; • Royale overkapping achter het huis; • Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Stenen berging aan voorzijde woning; • Gelegen nabij het centrum, vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Beemd 10
De WOZ-waarde van Beemd 10 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemd en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beemd 10.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Beemd 10 in Borne ligt tussen de 304.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemd. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beemd 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
