Huispedia
116 m2 wonen
127 m2 perceel
5 kamers
E

Enk 101

116 m²
127 m²
5 kamers
E
7621 ER Borne
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 321K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Enk 101 – Borne
Ruimte, rust en drie slaapkamers – dichtbij het centrum, uw ideale gezinswoning!
Op korte afstand van het gezellige centrum van Borne, in de kindvriendelijke wijk Tichelkamp, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning is gelegen aan een autovrije zijstraat en combineert rust, ruimte en een centrale ligging. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum met winkels en horeca eenvoudig per fiets bereikbaar is.
Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie royale slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
Indeling:
Begane grond
Entree met voorportaal, toilet, garderobe en meterkast. Ruime, straatgerichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers. Badkamer (2006) voorzien van douche, wastafel, wastafelmeubel en een extra toilet. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, dakraam, aansluitingen voor was apparatuur en cv-opstelling. Ruime derde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973;?
- woonoppervlakte ca. 116 m²;
- perceeloppervlakte 127 m²;
- bruto inhoud ca. 383 m³;?
- energielabel E (29-11-2028);
- CV-ketel Thermomaster 3 HR (in eigendom, 2013);
- gelegen aan autovrije zijstraat;
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- aanvaarding in overleg.
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een rustige en centrale locatie in Borne? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Neem contact met ons op voor een afspraak — je bent van harte welkom aan de Enk 101.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 269.000
  2. Te koop
  3. 21-03-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 283.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.595/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dreef 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Enk 56 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Enk 46 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 277.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.237,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Enk 101

De WOZ-waarde van Enk 101 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enk en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Enk 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Borne 0.52 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 4.14 km · Treinstation
  • Delden 5.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Enk 101 in Borne ligt tussen de 283.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enk. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enk 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.