Enk 101
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op korte afstand van het gezellige centrum van Borne, in de kindvriendelijke wijk Tichelkamp, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning is gelegen aan een autovrije zijstraat en combineert rust, ruimte en een centrale ligging. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum met winkels en horeca eenvoudig per fiets bereikbaar is.
Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie royale slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
Indeling:
Begane grond
Entree met voorportaal, toilet, garderobe en meterkast. Ruime, straatgerichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers. Badkamer (2006) voorzien van douche, wastafel, wastafelmeubel en een extra toilet. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, dakraam, aansluitingen voor was apparatuur en cv-opstelling. Ruime derde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973;?
- woonoppervlakte ca. 116 m²;
- perceeloppervlakte 127 m²;
- bruto inhoud ca. 383 m³;?
- energielabel E (29-11-2028);
- CV-ketel Thermomaster 3 HR (in eigendom, 2013);
- gelegen aan autovrije zijstraat;
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- aanvaarding in overleg.
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een rustige en centrale locatie in Borne? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Neem contact met ons op voor een afspraak — je bent van harte welkom aan de Enk 101.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Blik Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 269.000
-
06-03-2026 · Blik Makelaars B.V.Te koop
-
21-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Enk 101 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enk en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Enk 101.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Borne 0.52 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 4.14 km · Treinstation
- Delden 5.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Enk 101 in Borne ligt tussen de 283.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enk. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enk 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.