Enk 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen vind je een fijne basis met kunststof kozijnen, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Ook zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zoals een nieuwe groepenkast in 2021, vernieuwde badkamerafzuiging in 2024, tuinaanleg in 2024 en schutting in 2025.
De ligging is prettig en praktisch. Vanuit deze woonomgeving zijn het centrum van Borne, dagelijkse voorzieningen en het station goed bereikbaar. Ook rijd je gemakkelijk richting omliggende plaatsen in Twente.
De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 173 m². Met zes kamers, drie slaapkamers, energielabel C, een diepe tuin en parkeren op eigen terrein is dit een fijne woning voor starters, gezinnen of doorstromers die rustig willen wonen met voorzieningen in de buurt.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Door de praktische indeling kun je de begane grond goed naar eigen wens inrichten.
De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een functionele plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de begane grond is er verbinding met de buitenruimte, waardoor de tuin prettig bij het wonen wordt betrokken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De afzuiging is in 2024 volledig vervangen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra gebruiksruimte. Er zijn twee dakramen aanwezig, waarvan één nieuw. Deze verdieping is geschikt als slaapruimte, werkplek, hobbyruimte of bergruimte. De mogelijkheid bestaat om er twee extra slaapkamers te realiseren
Buitenruimte
Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. Achter de woning vind je een verzorgde achtertuin van circa 90 m², met een diepte van ongeveer 20 meter en een breedte van ongeveer 4,5 meter. De tuin ligt op het noorden en westen en biedt volop ruimte voor een terras, groen of een beschutte plek om buiten te zitten.
De tuin en schutting zijn in 2024 vernieuwd. Achter in de tuin bestaat de mogelijkheid om een overkapping te plaatsen. Hiervoor is de elektra en het internet reeds aangelegd.
Kenmerken
Drie slaapkamers en zes kamers totaal
Badkamer met wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche
Achtertuin van circa 90 m², gelegen op het noorden en westen
Vrijstaande stenen berging met elektra
Parkeren op eigen terrein
Energielabel C
Kunststof kozijnen, dakisolatie en dubbel glas
Airconditioning aanwezig
Voorzien van zonnepanelen
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Nieuwe groepenkast geplaatst in 2021
Afzuiging badkamer volledig vervangen in 2024
Tuinaanleg en schutting vernieuwd in 2024
Laminaat boven gelegd in 2025
In de koopakte worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
Aanvaarding in overleg
Enk 21 is een woning waar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige ligging mooi samenkomen. Wil je het huis zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 300.000
-
17-07-2026 · Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)Te koop
-
19-11-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Enk 21 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enk en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Enk 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Borne 0.41 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 4.25 km · Treinstation
- Delden 5.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Enk 21 in Borne ligt tussen de 322.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enk. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.