Huispedia
113 m2 wonen
173 m2 perceel
6 kamers
C

Enk 21

113 m²
173 m²
6 kamers
C
7621 EN Borne
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.655/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 359K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim wonen aan een rustige straat in Borne, met een diepe tuin, zonnepanelen en parkeren op eigen terrein
Aan de Enk 21 in Borne woon je op een rustige plek in een prettige woonwijk, met 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een grote 2e verdieping en een verzorgde achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld over drie woonlagen en biedt veel gebruiksgemak voor dagelijks wonen.
Binnen vind je een fijne basis met kunststof kozijnen, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Ook zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zoals een nieuwe groepenkast in 2021, vernieuwde badkamerafzuiging in 2024, tuinaanleg in 2024 en schutting in 2025.
De ligging is prettig en praktisch. Vanuit deze woonomgeving zijn het centrum van Borne, dagelijkse voorzieningen en het station goed bereikbaar. Ook rijd je gemakkelijk richting omliggende plaatsen in Twente.
De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 173 m². Met zes kamers, drie slaapkamers, energielabel C, een diepe tuin en parkeren op eigen terrein is dit een fijne woning voor starters, gezinnen of doorstromers die rustig willen wonen met voorzieningen in de buurt.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Door de praktische indeling kun je de begane grond goed naar eigen wens inrichten.
De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een functionele plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de begane grond is er verbinding met de buitenruimte, waardoor de tuin prettig bij het wonen wordt betrokken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De afzuiging is in 2024 volledig vervangen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra gebruiksruimte. Er zijn twee dakramen aanwezig, waarvan één nieuw. Deze verdieping is geschikt als slaapruimte, werkplek, hobbyruimte of bergruimte. De mogelijkheid bestaat om er twee extra slaapkamers te realiseren
Buitenruimte
Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. Achter de woning vind je een verzorgde achtertuin van circa 90 m², met een diepte van ongeveer 20 meter en een breedte van ongeveer 4,5 meter. De tuin ligt op het noorden en westen en biedt volop ruimte voor een terras, groen of een beschutte plek om buiten te zitten.
De tuin en schutting zijn in 2024 vernieuwd. Achter in de tuin bestaat de mogelijkheid om een overkapping te plaatsen. Hiervoor is de elektra en het internet reeds aangelegd.
Kenmerken
Drie slaapkamers en zes kamers totaal
Badkamer met wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche
Achtertuin van circa 90 m², gelegen op het noorden en westen
Vrijstaande stenen berging met elektra
Parkeren op eigen terrein
Energielabel C
Kunststof kozijnen, dakisolatie en dubbel glas
Airconditioning aanwezig
Voorzien van zonnepanelen
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Nieuwe groepenkast geplaatst in 2021
Afzuiging badkamer volledig vervangen in 2024
Tuinaanleg en schutting vernieuwd in 2024
Laminaat boven gelegd in 2025
In de koopakte worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
Aanvaarding in overleg
Enk 21 is een woning waar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige ligging mooi samenkomen. Wil je het huis zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 322.000 - 359.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 322.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.009/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dreef 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Enk 101 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Enk 19 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Enk 21

De WOZ-waarde van Enk 21 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enk en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Enk 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Borne 0.41 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 4.25 km · Treinstation
  • Delden 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Enk 21 in Borne ligt tussen de 322.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enk. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.