Huispedia
129 m2 wonen
263 m2 perceel
5 kamers
C

Akelei 25

129 m²
263 m²
5 kamers
C
7621 AR Borne
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.295/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 457K
Huispedia Woningwaarde
114 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Akelei in Borne ligt deze unieke eengezinswoning. Akelei 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Akelei.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Akelei 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
114 m2
Balkon / terras
20 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 407.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.341/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korenbloem 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Magnoliastr. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Ridderspoor 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 557,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akelei 25

De WOZ-waarde van Akelei 25 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akelei en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Akelei 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Borne 0.92 km · Treinstation
  • Delden 5.25 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akelei 25 in Borne ligt tussen de 407.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akelei. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akelei 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.