Huispedia
182 m2 wonen
665 m2 perceel
14 kamers
C

Jupiter 28

182 m²
665 m²
14 kamers
C
6121 ND Born
Onder bod
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.687/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 654K
Huispedia Woningwaarde
335 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 343 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

50 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een gewilde locatie, nabij het goed ontwikkelde centrum van Born, ligt deze perfect onderhouden vrijstaande woning met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is volledig onderkelder, voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en uitgerust met een aanbouw, 3 garages, 14 zonnepanelen en een geheel omsloten tuin met overdekt terras. Deze woning is ideaal te noemen voor een groter gezin, iemand met een aan-huisgebonden beroep of de woningzoeker die "ruimte" voor het uitoefenen van zijn/haar hobby's weet te waarderen. Twijfel niet te lang en kom zelf ervaren naar hetgeen deze woning allemaal te bieden heeft.
INDELING
Kelder
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes welke multi-functioneel in het gebruik kunnen zijn. Naast de omvormer van de zonnepanelen staat ook de Cv-installatie in de kelder opgesteld. De toegang naar 2-ledig te noemen. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de hal is de kelder bereikbaar.
Begane grond
De hal (met meterkast v.v. een slimme meter, 16 groepen, 3x aardlekschakelaar en 3-fase) is er toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet.
De L-vormige woonkamer, welke is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, is daglicht-rijk te noemen en staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtergelegen aanbouw.
De keuken is een gesloten ruimte en ingericht met een luxere keukeninstallatie uit 2016. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een inductiekookplaat, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Net zoals in de woonkamer is ook hier een verbinding met de achtergelegen aanbouw.
De aanbouw, met airco, is momenteel ingericht als 2de woonkamer maar is voor meerdere doeleinden bruikbaar. Door de vele raampartijen is ook in deze ruimte de daglichtinval optimaal te noemen. In de wasruimte zijn de aansluitpunten voor het witgoed terug te vinden zijn terwijl het tussengelegen portaal biedt toegang tot de kelder en de achtergelegen bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en garage 1 toegankelijk.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 4.03 x 3.57m, met airco en gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 3.38 x 3.57m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 3: 3.38 x 2.88m, gelegen aan de achterzijde van de woning en toegang tot het dakterras (4.43 x 823m)
– geheel betegelde badkamer (2.07 x 2.88m) welke is gerealiseerd in 2020, is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en een zwevend closet
De gehele verdieping is (met uitzondering van de badkamer) afgewerkt met vloerbedekking en een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare bergzolder. Door de aanwezige dakraam is er meer dan voldoende daglichtinval. De verdieping is eenvoudig af te werken als 4de slaapkamer.
Tuin
Voor- aan de zijkant- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met gazon, diverse terrassen, een overkapping en een vrijstaande garage met voorgelegen oprit. De tuin biedt veel zon en privacy en vormt een bijzonder fijne plek om buiten te verblijven.
Garages
Bij de woning zijn 3 volwaardige garages terug te vinden waarbij de extern gelegen garages zijn ingedeeld in 1 gebouw. De inpandig bereikbare garage is net zoals de separaat gelegen garages uitgerust met een buitendeur, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een voorgelegen oprit. De separaat gelegen garages zijn momenteel in gebruik als hobbyruimte/muziekstudie maar zijn eenvoudig terug te brengen naar de originele staat.
BIJZONDERHEDEN
– het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 180m2
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 665m2
– het pand betreft het voormalige "Groene Kruis gebouw" en is gelegen in de nieuwbouwwijk "Aldenhof"
– het pand kent een rustige en kindvriendelijke ligging
– het pand is voorzien van kunststof kozijnen
– het pand is uitgerust met dubbele beglazing
– het pand is voorzien van diverse opritten welke voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bieden
– het pand is uitgerust met 14 zonnepanelen, bj. 2015 (eigendom)
– CV-installatie, merk: Intergas, bj. december 2024 (eigendom)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES.
– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; de zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.687
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
665 m2
Inhoud
936 m3

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
335 m2
Balkon / terras
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 489.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 588.000 – 654.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.407/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Achter de H. 67-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jupiter 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Burg. Hoens. 6 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 675,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.828,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jupiter 28

De WOZ-waarde van Jupiter 28 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jupiter en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Jupiter 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Holtum-Born: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Holtum-Born ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Susteren 6.48 km · Treinstation
  • Sittard 6.66 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jupiter 28 in Born ligt tussen de 588.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jupiter. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jupiter 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jupiter 28 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 588.000 en € 654.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.687 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.590 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 981 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jupiter 28 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 182 m² groot. Het perceel is 665 m². Er zijn 14 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Susteren op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Sittard op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Geleen-Lutterade op 7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Hondsbroek te wonen?

Bewoners geven de wijk Holtum-Born een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 3.050 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.