Borgsweer 22 9949 PB Borgsweer
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.563) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.498/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in het landelijke Borgsweer staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een verzorgde achtertuin, een ruime garage en een slaapkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is uitermate geschikt voor zowel starters, jonge gezinnen, als senioren, zonder in te leveren op comfort en mogelijkheden.
De woning ademt karakter en sfeer, met authentieke elementen die zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopvriendelijk.
Begane grond
Via de hal kom je in de woonkamer. Daarnaast bevindt zich in deze hal het toilet, de meterkast en een bergingskast. De woonkamer is direct verbonden met de open keuken met opbergkelder en vindt je deur de trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen.
Aan de achterzijde van de woonkamer kan je via de bijkeuken doorlopen naar de ruime slaapkamer, de badkamer en de achtertuin.
De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen aan de overloop twee slaapkamers en kan met via het luik op de vliering komen, ideaal voor net dat extra beetje ruimte voor spullen.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is volledig omsloten door schuttingen en biedt daardoor veel privacy. Onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De achtertuin biedt nog genoeg ruimte om je eigen smaak aan de tuin te geven. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige moestuin.
Via de achtertuin en de overkapping komt men in een hal naar de aangebouwde extra schuur en via de aparte deur aan de buitenzijde in een hal met deur naar de garage. Daarnaast staat er nog een los tuinhuis voor het bergen van tuinmaterialen.
Aan de voorzijde is een tuin met oprit naar de garage en dat uitzicht…………geniet van de omliggende landerijen, waardoor je iedere dag het landelijke karakter van Borgsweer ervaart!
Garage
De ruime vrijstaande garage is een echte meerwaarde. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het realiseren van een royale werkplaats. Boven de garage bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping met stahoogte, ideaal als extra bergruimte of hobbyzolder. Voor de garage ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Karakteristieke uitstraling
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Ruime garage met zolder
• Eigen oprit
• 12 zonnepanelen
Kortom
Een sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning op een rustige locatie, waar comfortabel wonen en het landelijke gevoel samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een verzorgde tuin met overkapping, een ruime garage met zolder en eigen oprit, én vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde, is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne woning met karakter en volop praktische ruimte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 284.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.563
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 608 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TERMUNTEN L 54
- Oppervlakte 430m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Borgsweer 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Borgsweer 22 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Borgsweer 22 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgsweer en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Borgsweer 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Zuid-Termunten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.33 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 3 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Delfzijl West 12.86 km · Treinstation
-
Scheemda 15.45 km · Treinstation
-
Appingedam 17.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.443
- Waardetrend afgelopen jaar +5.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Borgsweer 22 in Borgsweer ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borgsweer. Met een vraagprijs van € 284.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgsweer 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.