Eerste Compagnonsweg 24 8415 AC Bontebok
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.928) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.962/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een eigen huis met drie slaapkamers, een ruime tuin en volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken? Bekijk dan Eerste Compagnonsweg 24 in Bontebok. Deze 2-onder-1-kapwoning staat op een perceel van ca. 287 m² en heeft een tuin rondom. De badkamer bevindt zich op de begane grond en de woning beschikt over zes eigen zonnepanelen. De keuken en badkamer kun je naar jouw eigen smaak en woonwensen inrichten.
Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 255 m3
Perceel: ca. 287 m² eigen grond (een deel wordt nog definitief gesplitst)
Energielabel A:
Fundering risico: D (aan de hand hiervan is een QuickScan uitgevoerd door KPMS hieruit kwam de kleur groen laag risico)
Begane grond
Entree met hal en meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woning heeft een aparte keuken met een trapkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor de CV-ketel en een deur naar de tuin. Op deze verdieping zijn ook de badkamer en de aparte toiletruimte aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
Buiten
De woning heeft een tuin rondom. De hoofdtuin is gericht op het zuidoosten en biedt verschillende mogelijkheden om een fijne buitenruimte te maken.
Wonen in Bontebok
De woning ligt aan de rand van Bontebok, aan een doorgaande weg. In de omgeving staan voornamelijk soortgelijke woningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts zijn in de omgeving aanwezig. De woning is bereikbaar via bus, N-weg en verschillende uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein en er zijn tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel A aanwezig (geldig tot 25 september 2029)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®
Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.
De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.
Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.
Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE HEERENVEEN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.
Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op maandag 19 oktober van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 26 oktober om 11:00 uur.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
- Vraagprijs € 213.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.928
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 126m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eerste Compagnonsweg 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Eerste Compagnonsweg 24 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Compagnonsweg en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Compagnonsweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoornsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.59 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Wolvega 9.52 km · Treinstation
-
Heerenveen 12.51 km · Treinstation
-
Steenwijk 21.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.959
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eerste Compagnonsweg 24 in Bontebok ligt tussen de 304.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 27.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Compagnonsweg. Met een vraagprijs van € 213.750 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Compagnonsweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd