5427 VK Boekel · Bijgewerkt op 4 juni 2026
67 m² wonen · 530 m² perceel · Bouwjaar 1962 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spechtlaan in Boekel ligt deze bijzondere woning. Spechtlaan 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spechtlaan 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spechtlaan 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Spechtlaan 27 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtlaan en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtlaan 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spechtlaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 440.000
Professor v. 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 424.000
Burgemeeste. 26
105 m²
Verkocht · nov 2024
€ 375.000
Vinkenlaan 24
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 349.000
Merellaan 16
83 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 449.000
Donkstraat 40
102 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Irenestraat 25
76 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 398.000
Burgemeeste. 30
106 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 335.000
Professor v. 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 325.000
Helfrichstr. 9
83 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 399.000
van der Hor. 7
95 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spechtlaan 27 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spechtlaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)