Huispedia
84 m2 wonen
113 m2 perceel
4 kamers
A

Goudsbloem 6

84 m²
113 m²
4 kamers
A
2412 AT Bodegraven
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 468K – 512K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 412 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Luxe, instapklaar én duurzaam wonen in Weideveld!
Op zoek naar jouw eerste eigen huis? Dan is dit er eentje om verliefd op te worden! Deze moderne, uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning combineert eigentijds wooncomfort met een zonnige tuin, een complete keuken en badkamer én duurzame voorzieningen. Met drie slaapkamers, vloerverwarming op beide verdiepingen en maar liefst 9 zonnepanelen is dit een huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen.
De woning is gebouwd in 2016 en ligt in de jonge, populaire woonwijk Weideveld, een fijne woonomgeving met veel jonge gezinnen. Het recreatie- en wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand. Ook de dagelijkse voorzieningen in het dorp en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Modern, licht en helemaal van nu
Bij de bouw hebben de huidige eigenaren gekozen voor diverse luxe extra's. Denk aan een uitgebreide keuken, een moderne badkamer en toiletruimte en een stijlvolle afwerking met zwarte accenten en houten details. Ook de achtertuin is helemaal klaar voor gezellige momenten buiten, dankzij de recent geplaatste overkapping.
En niet onbelangrijk: de woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 9 zonnepanelen. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat én energiezuinig wonen.
De indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een stijlvolle deur met glas bereik je de lichte leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte living, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De praktische trapkast biedt enige extra bergruimte. Dankzij het aanwezige rookkanaal is er bovendien de mogelijkheid om een sfeervolle haardkachel te plaatsen.
Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling. Deze luxe keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven/magnetron en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of vrienden over de vloer te hebben.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee kamers aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Ideaal voor starters die een extra kamer willen gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De luxe badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Zonnige tuin op het westen
Zodra de zon zich laat zien, wil je hier zitten! De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je na een drukke werkdag nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De combinatie van fraaie bestrating en groen geeft de tuin een eigentijdse uitstraling.
Onder de recent geplaatste overkapping creëer je een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te borrelen of lang buiten te tafelen. Zo geniet je nog langer van het buitenleven.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Handig voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte.
De pluspunten op een rij
* Moderne, luxe afgewerkte en instapklare woning
* Bouwjaar 2016
* Drie slaapkamers
* Lichte, tuingerichte living met openslaande deuren
* Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur
* Moderne badkamer met dubbele regen- en handdouche
* Vloerverwarming op beide verdiepingen
* 9 zonnepanelen en HR++ beglazing
* Goede vloer-, muur- en dakisolatie
* Zonnige achtertuin op het westen met recente overkapping
* Vrijstaande houten berging met elektra
* Gelegen in de jonge woonwijk Weideveld, nabij het Limes-park
De belangrijkste gegevens
* Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84 m²
* Perceeloppervlakte: 113 m² eigen grond
* Inhoud: circa 301 m³
* Oplevering: in overleg, planning februari 2027
Zie jij jezelf hier al wonen?
Of je nu je eerste woning zoekt, een fijne plek wilt om samen te beginnen of gewoon graag comfortabel en duurzaam wilt wonen: deze moderne woning heeft alles in huis om er jouw eigen thuis van te maken.
Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het wooncomfort! Je bent samen met je NVM-makelaar van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.774
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 485.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 468.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.833/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Penningkruid 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Ereprijs 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Sleutelbloem 79 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.901,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudsbloem 6

De WOZ-waarde van Goudsbloem 6 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsbloem en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsbloem 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Bodegraven 2.08 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 7.25 km · Treinstation
  • Gouda 9.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
2%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudsbloem 6 in Bodegraven ligt tussen de 468.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsbloem. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudsbloem 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Goudsbloem 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 468.000 en € 512.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.441 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 432 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Goudsbloem 6 al te koop?

2 weken, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Het perceel is 113 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 890 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gouda op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Weideveld te wonen?

Er wonen ongeveer 2.285 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 63% van de huishoudens is een gezin met kinderen.