Hooijerdijk 18 2411 ZV Bodegraven

Op zoek naar een woning met veel leefruimte én mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Aan de Hooijerdijk 18 in Bodegraven staat deze verrassend ruime woning met circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een praktische en veelzijdige indeling. Op de begane grond bevinden zich een lichte en ruime woonkamer met houtkachel, een separate keuken en een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden. De volwaardige tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer, een tweede badkamer en verschillende praktische bergruimtes onder de schuine kap. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woning.

Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De diepe voor- en achtertuin geven volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de vrijstaande berging achter in de tuin extra bergruimte biedt.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Een opvallend en sfeervol element is de houtkachel, die in een schouw is geplaatst.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, en biedt volop mogelijkheden om hier een keuken geheel naar eigen wens te realiseren.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld. Via de buitendeur loop je rechtstreeks de achtertuin in. De bijkeuken biedt daarnaast praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en het separate toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers naast elkaar. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De kamers verschillen in formaat en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer.
Een bijzonder detail van deze verdieping is de ligging van de badkamer. Deze is niet rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar, maar via de slaapkamer aan de achterzijde. Hierdoor vormen deze slaapkamer en badkamer samen een praktische combinatie die goed als hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer kan worden gebruikt.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met donkere vloertegels en een zwarte regendouche. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Het toilet bevindt zich afzonderlijk en is wél rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier wacht nog een verrassende hoeveelheid extra woonruimte.
Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Door het schuine dak heeft de kamer een sfeervol karakter en via het dakraam komt er volop daglicht binnen. De ruimte is groot genoeg voor een slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met wastafelmeubel en douche. Hierdoor kan deze woonlaag vrijwel als een eigen verdieping worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder kind of logés.
Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling. Onder de schuine dakvlakken is bovendien extra bergruimte aanwezig, zodat ook spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Tuin:
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. Er is zowel een voortuin als een diepe achtertuin. Direct achter de woning ligt een beschut terras waar ruimte is voor een eettafel of zithoek. Verder naar achteren wordt de tuin groener, met verschillende volwassen planten en struiken langs de erfafscheiding. De combinatie van bestrating en groen vormt een goede basis om de tuin verder naar eigen smaak in te richten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,35 x 3,57 meter. Dankzij de dubbele deuren is deze goed toegankelijk en is er volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983
• Perceeloppervlakte 209 m²
• Woonoppervlakte circa 135 m²
• Woonruimte verdeeld over drie verdiepingen
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Separaat toilet op de begane grond en eerste verdieping
• Ruime en lichte woonkamer
• Houtkachel met schouw in de woonkamer
• Separate keuken aan de achterzijde
• Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling
• Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap
• Veel praktische bergruimte onder het schuine dak
• Diepe voor- en achtertuin
• Vrijstaande berging van circa 2,35 x 3,57 meter
• Woning beschikt over 10 zonnepanelen
• Volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren

Benieuwd hoeveel ruimte er achter de voordeur van Hooijerdijk 18 schuilgaat? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning.

Toon meer Toon minder