Huispedia
134 m2 wonen
129 m2 perceel
6 kamers
A

Wielewaal 19

134 m²
129 m²
6 kamers
A
2411 MZ Bodegraven
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.918/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 599K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 576 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend ruime en instapklare 6-kamer tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten
In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een autovrij straatje, met aan de voorzijde een speelpleintje en volop openbaar groen. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.
Ook binnen heeft deze woning veel te bieden. De afgelopen jaren is de woning met zorg gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Door het verplaatsen van het toilet naar de hal is bovendien een royale, open leefruimte ontstaan. Ook de badkamer is vernieuwd en de zolderverdieping is dankzij twee kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde optimaal benut, met ruimte voor twee slaapkamers en een praktische cv-kast.
Ook is aan het verduurzamen van de woning gedacht. Zo is de woning voorzien van vloer- en bodemisolatie, dakisolatie, grotendeels HR++ glas en 12 zonnepanelen. Een mooie combinatie van verbeteringen die bijdraagt aan het wooncomfort en helpt het energieverbruik te beperken.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde. Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar een groen uitzicht, een speelpleintje voor de kinderen en volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving!
Graag nemen wij u alvast mee voor een rondgang door de woning.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar de open indeling en de prettige lichtinval direct opvallen.
Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, met uitzicht op het groen en het speelpleintje. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, die mooi aansluit op de moderne open keuken. De keuken vormt met het kookeiland een echte blikvanger en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.
Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de verdeler van de vloerverwarming. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Hiermee biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer aan de achterzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, een lichtspiegel en handdoekradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beiden voorzien van elektrische rolluiken. Hierdoor is een volwaardige en praktisch ingedeelde verdieping ontstaan.
Op de overloop bevindt zich de cv-kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2020). Aan de voorzijde is een praktische kantoorruimte ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vijfde slaapkamer, die zich uitstrekt over de lengte van de woning en profiteert van de extra ruimte en lichtinval dankzij de dakkapellen.
Achtertuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het elektrische zonnescherm biedt daarbij de mogelijkheid om op zonnige dagen een aangename schaduwplek te creëren.
Een sfeervolle toevoeging is de fraaie houten overkapping met houtkachel. Dit is een heerlijke plek om ook op koelere dagen buiten te zitten en lange avonden met familie en vrienden door te brengen. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, comfortabele vloerverwarming, een zonnige tuin met sfeervolle overkapping en een heerlijke vrije ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden.
Bijzonderheden:
-Verrassend ruime en instapklare tussenwoning;
-Gelegen aan een autovrij straatje met vrij uitzicht;
-Kindvriendelijke woonomgeving met speelpleintje en openbaar groen;
-Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving;
-Tweede verdieping vergroot met 2 dakkapellen;
-5 slaapkamers;
-Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
-Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
-Bodemisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
-12 zonnepanelen;
-Energielabel A;
-Woonoppervlakte circa 134 m2; inhoud ca. 437 m³;
-Bouwjaar 1979;
-Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
437 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 525.000
  2. 29-08-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 24-10-2015 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 529.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.201/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudplevier 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Boesemsingel 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Grutto 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 529,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.966,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wielewaal 19

De WOZ-waarde van Wielewaal 19 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielewaal en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wielewaal 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Bodegraven 1.16 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 6.71 km · Treinstation
  • Gouda 8.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wielewaal 19 in Bodegraven ligt tussen de 529.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielewaal. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielewaal 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Wielewaal 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 529.000 en € 599.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.918 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.342 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 583 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Wielewaal 19 al te koop?

2 weken, sinds 16 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 134 m² groot. Het perceel is 129 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Bodegraven op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gouda op 8,3 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Broekvelden-Zuidoost te wonen?

Er wonen ongeveer 1.490 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.