Vossestaart 15
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
E: [email protected]
Omschrijving
Een huis dat nét even meer ruimte biedt dan u aan de buitenkant verwacht. Op Vossestaart 15 vindt u een keurig onderhouden eengezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers én een verrassend royale zolderkamer met dakkapel. Ook buiten is er volop plek: de diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt alle ruimte voor een zonnige middag of een gezellige avond. Tel daar de rustige, autoluwe straat, speeltuintjes om de hoek en winkelcentrum Vromade op loopafstand bij op en u heeft een woning die praktisch én prettig wonen mooi combineert.
Highlights van de woning:
- Bouwjaar 1977 met energielabel C, dubbel glas en dakisolatie
- Woonoppervlakte 116m² | Perceeloppervlakte 129 m²
- Ruime, lichte woonkamer met volop daglicht, een schuifpui naar de tuin en een warme houten vloer
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping:
o Waarvan de twee kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken
o De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij het dakraam en de speelse hoek net dat beetje extra
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast, douche, extra opbergruimte en zwevend toilet
- Verrassend grote zolderkamer met grote kunststof dakkapel met rolluik en wastafelmeubel
- Praktische aparte berging met witgoedaansluitingen, cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten
- Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten, met groenborders, vrijstaande houten berging en achterom
- Ook aan de voorzijde volop bergruimte dankzij de ruime stenen berging met hoge nok en vliering
- Verzorgd buitenschilderwerk: alles staat er netjes bij
- Gelegen aan een autoluwe straat met speeltuintjes in de directe omgeving
- Winkelcentrum Vromade op loopafstand – de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan
De omgeving:
Vossestaart 15 ligt in de geliefde wijk Broekvelden, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Vromade ligt op korte afstand en biedt onder andere een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang in de directe omgeving. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij onder andere de sporthal en verschillende sportverenigingen in en rondom de wijk.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Bodegraven ligt op circa 1,1 kilometer en is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto bent u via de uitvalswegen snel op de A12 en N11, met goede verbindingen richting onder andere Gouda, Utrecht, Leiden en Alphen aan den Rijn.
Kijken?
Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bezichtigen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 475.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bourgondisc. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Hoornblad 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Vossestaart 1 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vossestaart 15 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossestaart en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vossestaart 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Bodegraven 1.04 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 7.23 km · Treinstation
- Gouda 8.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vossestaart 15 in Bodegraven ligt tussen de 474.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossestaart. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossestaart 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Vossestaart 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 474.000 en € 521.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.095 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.547 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 575 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vossestaart 15 al te koop?
6 weken, sinds 1 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 116 m² groot. Het perceel is 129 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gouda op 8,7 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Broekvelden-Noord te wonen?
Er wonen ongeveer 1.860 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.