Wilhelminastraat 11-A 2411 CW Bodegraven
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat op de begane grond omgebouwd tot 3 ruime appartementen. In de loop van het jaar 2026 zullen de op de verdiepingen gelegen ruimtes worden gesplitst en worden verbouwd tot 4 zelfstandige studio-woningen.
Tezamen met het naastgelegen pand (Wilhelminastraat 7-9) en de achtergelegen parkeerplaats met bergingen vormt het één (grote) VVE.
Deze woning is gelegen aan de achterzijde c.q. zonzijde van het complex, en u ervaart in de woning dan ook de rust van het 'achter' wonen, en niet de drukte van de Wilhelminastraat. De voorzieningen van het dorp, zoals winkels, terrasjes, kerk, openbaar vervoer, openbare voorzieningen zijn evenwel letterlijk om de hoek.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 84 m2 en biedt een fijne leefruimte, 3 slaapkamers, een ruime badkamer dan ook veel comfort. Bovendien is de keuken recent vernieuwd en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De indeling is alsvolgt:
Entree, in gang naar de afzonderlijke ruimtes, toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafel, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, en glasvezel aansluiting), was-/stookkast met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur, en 3 ruime slaapkamers.
Woongedeelte:
Doorgang naar de achterliggende leefruimte met woonkamer met open keuken, keuken in rechte opstelling met ingebouwde apparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en met (achter)deur naar buitenruimte c.q. parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- compleet en ruim begane grond-appartement;
- keuken met nieuwe apparatuur en complete badkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- afwerking grotendeels met laminaatvloeren;
- VVE in 2025 gestart, maandelijkse bijdrage € 98,71 per maand;
- woonoppervlakte ca. 84 m2;
- oplevering in overleg, kan snel;
U en uw NVM-makelaar zijn hartelijk welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminastraat 11-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 11-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 11-A is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 11-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Bodegraven 0.31 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 7.71 km · Treinstation
-
Gouda 8.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.011
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 11-A in Bodegraven ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 11-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.