Huispedia
84 m2 wonen
4 kamers
C

Wilhelminastraat 11

84 m²
4 kamers
C
2411 CW Bodegraven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.107/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 409K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim wonen in 4-kamer parterre-appartement, met nieuwe keuken en complete badkamer met ligbad en separate douche, en 3 slaapkamers, in het centrum van Bodegraven!
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat op de begane grond omgebouwd tot 3 ruime appartementen. In de loop van het jaar 2026 zullen de op de verdiepingen gelegen ruimtes worden gesplitst en worden verbouwd tot 4 zelfstandige studio-woningen.
Tezamen met het naastgelegen pand (Wilhelminastraat 7-9) en de achtergelegen parkeerplaats met bergingen vormt het één (grote) VVE.
Deze woning is gelegen aan de voorzijde van het complex, en u ervaart in de woning dan ook de gezelligheid van de Wilhelminastraat. De voorzieningen van het dorp, zoals winkels, terrasjes, kerk, openbaar vervoer, openbare voorzieningen zijn veelal letterlijk om de hoek.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 84 m2 en biedt met een fijne leefruimte, 3 slaapkamers, een ruime badkamer dan ook veel comfort. Bovendien is de keuken recent vernieuwd en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De indeling is alsvolgt:
Entree, hal/gang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, en glasvezel aansluiting), woonkamer met open keuken, keuken in rechte opstelling met ingebouwde apparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, doorgang/gang naar slaapgedeelte.
Slaapgedeelte:
Gang naar de afzonderlijke ruimtes, toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafel, was-/stookkast met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur, en 3 ruime slaapkamers.
Bijzonderheden:
- compleet en ruim begane grond-appartement;
- keuken met nieuwe apparatuur en complete badkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- afwerking grotendeels met laminaatvloeren;
- VVE in 2025 gestart, maandelijkse bijdrage € 94,56 per maand;
- woonoppervlakte ca. 84 m2;
- oplevering in overleg, kan snel;
U en uw NVM-makelaar zijn hartelijk welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
328 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 94 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 372.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.643/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brugstraat 12-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Rijnhof 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Rijnhof 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.725,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 11

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 11 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 94,- /mnd
Kosten € 94 /mnd

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Bodegraven 0.32 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 7.72 km · Treinstation
  • Gouda 8.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 11 in Bodegraven ligt tussen de 372.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.