Vlietkade 27 2411 BZ Bodegraven
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
330.000
Wonen
69 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Knusse en sfeervolle helft van dubbel woonhuis op vrije locatie aan het water en op loopafstand van het centrum!
Op één van de leukste plekjes van Bodegraven vindt u deze helft van dubbel woonhuis gelegen aan het water “de Vliet”, welke een directe vaarverbinding heeft met de Oude Rijn. Uw bootje kan dus voor de deur liggen. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Een bijzondere plek om te wonen!
Het centrum van Bodegraven, met haar voorzieningen, en de historische molen zijn op loopafstand van de woning. Het station ligt op slechts 1 km en binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12.
De woning is traditioneel gebouwd en goed onderhouden, doch zal een toekomstige eigenaar rekening moeten houden met de algehele modernisering van de woning.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Entree via voordeur, hal met trapopgang naar verdieping en meterkast. Gezellige woonkamer met aan voorzijde heerlijk vrij uitzicht over de Vlietkade en het voorliggende water, deur met toegang tot trapkast, aan achterzijde eenvoudige keukenopstelling voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vervolgens loopt u door naar de aanbouw met achterentree met deur naar achtertuin en toegang tot badkamer voorzien van douchehoek, wandcloset, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tuin:
Aan de voorzijde is het genieten van het buurtje en het heerlijk rustig wonen, terwijl de achtertuin op het noordwesten u privacy biedt. Door de lengte biedt deze volop mogelijkheden om de gehele dag van de zon te genieten. Als u in de achtertuin zit kijkt u uit op een groenstrook en een brede sloot. In de warme dagen, maar ook tijdens de vorst, biedt het water veel plezier. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra, water en verwarming.
Verdieping:
Via een karakteristiek steile trap is er toegang tot de verdieping. De overloop met een vaste kastenwand met opstelplaats cv-ketel is ruim te noemen en biedt toegang aan 3 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de 3e slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voor zien van een dakkapel. Een klein luikje biedt toegang tot de ruime zolderberging.
Kenmerken:
-Knusse en sfeervolle 2 onder 1 kapwoning;
-Op schitterende locatie aan het water;
-Fraaie ligging en nabij het centrum;
-Zonnige achtertuin op het noordwesten;
-3 slaapkamers;
-Energielabel E;
-Bouwjaar 1935;
-Woonoppervlakte circa 69 m2, perceeloppervlakte 116 m2;
-Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg, kan snel;
U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.710
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietkade 27 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
330.000
+5.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.710/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlietkade 27 in Bodegraven ligt tussen de 325.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietkade 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlietkade 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietkade 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 0,21 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,99 km |
Voortgezetonderwijs | 6,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietkade 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus