Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verlengde Koolhoverweg 9 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Koolhoverweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 9 in Bocholtz ligt tussen de 273.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verlengde Koolhoverweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Koolhoverweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 273.000 en € 304.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 2.971 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.092 per m².
Ja, vaak. 61% van de 110 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 1 juli 2026.
De woning is 104 m² groot. Het perceel is 155 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Bocholtz op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Simpelveld op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Spekholzerheide op 5,5 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 465 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
