Wagenaarstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Een schuifpui geeft u toegang tot een tuinkamer welke via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en een tweede keukenblok. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, biedt u een wastafelmeubel, douche en designradiator.
Tweede verdieping
Door de dakkapel met verhoogde nok betreft dit een ruime zolderslaapkamer met veel daglicht. Vanuit de slaapkamer treft u een wegzet met opstelling voor de cv ketel.
Tuin
De fijne achtertuin is gelegen op het Oosten en achterom bereikbaar. Achterin de tuin treft u een berging voor de nodige wegzet.
KORTOM
Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, en gelegen in een rustige woonomgeving? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning maakt u dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Optima MakelaardijTe koop€ 360.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Florastraat 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 387.500Winnend bod
-
Jonathanlaan 30 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Florastraat 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 19 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 1.22 km · Treinstation
- Hoorn 4.37 km · Treinstation
- Hoorn 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wagenaarstraat 19 in Blokker ligt tussen de 403.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenaarstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wagenaarstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.