Florastraat 4 1695 BK Blokker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen? Dan is Florastraat 4 in Blokker absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk en is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Hier combineer je comfort, sfeer en een fijne leefomgeving.
Met drie ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar vier), twee dakkapellen en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, stellen en thuiswerkers. Een huis waar je je meteen thuis voelt.
Begane grond – licht en leefcomfort
Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt door naar de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de strakke afwerking voelt deze ruimte prettig ruim en uitnodigend aan.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor lange zomeravonden.
Eerste verdieping – flexibel en comfortabel
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim doordat deze is samengevoegd uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche en een tweede toilet.
Tweede verdieping – verrassend veel ruimte
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte en cv-opstelling. De ruime zolder, voorzien van twee dakkapellen, is heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken als master bedroom, werkruimte of logeerkamer.
Buitenleven – zon en privacy
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar.
Ideale ligging
De woning ligt op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum De Beurs en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 105 m²
• Perceeloppervlakte 123 m² eigen grond
• Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk
• Twee dakkapellen
• Zonnige tuin op het zuiden
• Instapklaar en goed onderhouden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Florastraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Florastraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Florastraat 4 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florastraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Florastraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.122
- Woningwaarde jaartrend +0.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Florastraat 4 in Blokker ligt tussen de 373.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Florastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Florastraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.