In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Florastraat 4 1695 BK Blokker

105 m²
wonen
123 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 373.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen met ruimte, licht en een zonnige tuin in Blokker

Zoek je een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen? Dan is Florastraat 4 in Blokker absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk en is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Hier combineer je comfort, sfeer en een fijne leefomgeving.

Met drie ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar vier), twee dakkapellen en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, stellen en thuiswerkers. Een huis waar je je meteen thuis voelt.

Begane grond – licht en leefcomfort
Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt door naar de lichte, straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de strakke afwerking voelt deze ruimte prettig ruim en uitnodigend aan.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor lange zomeravonden.

Eerste verdieping – flexibel en comfortabel
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim doordat deze is samengevoegd uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping – verrassend veel ruimte
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte en cv-opstelling. De ruime zolder, voorzien van twee dakkapellen, is heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken als master bedroom, werkruimte of logeerkamer.

Buitenleven – zon en privacy
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar.
Ideale ligging
De woning ligt op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum De Beurs en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 105 m²
• Perceeloppervlakte 123 m² eigen grond
• Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk
• Twee dakkapellen
• Zonnige tuin op het zuiden
• Instapklaar en goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 40m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Florastraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-02-2026 · RE/MAX Direct
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
18-12-2025 · RE/MAX Direct
Te koop
€ 000.000
08-02-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Florastraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 425.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.03%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoogewoud 76
Verkocht apr 2026
Hoogewoud 76
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Winnend bod
Jan Doustraat 2
Verkocht feb 2026
Jan Doustra. 2
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Bandstraat 12
Verkocht aug 2025
Bandstraat 12
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 368,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Florastraat 4

De WOZ-waarde van Florastraat 4 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florastraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Florastraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.122
  • Woningwaarde jaartrend +0.49%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.45km - Treinstation
Hoorn 4.65km - Treinstation
Hoorn 4.67km - Treinstation
Scholen
St Jozef 0.25km - School
Basisschool De Bussel 0.59km - School
Roald Dahl School 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Florastraat 4 in Blokker ligt tussen de 373.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Florastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Florastraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Florastraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Florastraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.