Huizenprijzen stijgen door in augustus, maar minder hard

Na een zomer vol stijgende huizenprijzen, zijn de prijzen ook in augustus verder gestegen. Wel stijgen de prijzen minder hard: in augustus stegen de huizenprijzen met 0,5%, terwijl dat in juni en juli nog om 0,9% en 0,7% ging.

Minder woningen verkocht in augustus

Net als vorig jaar, werden er in augustus minder woningen verkocht dan een maand eerder. In de maand juli werden er maar liefst 21.189 woningen verkocht, vergeleken met 19.459 in de maand augustus. Dat is overigens gek gekke verschijning: vrijwel elk jaar worden er in augustus minder woningen verkocht dan in juli.

Het aantal verkochte woningen is wel een stuk meer dan in dezelfde maand een jaar eerder, toen er 17.915 woningen werden verkocht. Het hele jaar worden er al meer woningen verkocht vergeleken met vorig jaar. Dat komt voornamelijk omdat veel huurwoningen door veranderde regels te koop worden gezet.

Gemiddelde overbieding ligt landelijk rond 5,5%

Gemiddeld werd er in de maand augustus 5,5% boven de vraagprijs geboden, al zijn de verschillen tussen de provincies groot. In Zeeland werd het minst overboden: gemiddeld werd hier met 1,3% boven de vraagprijs geboden. Utrecht staat wederom bovenaan de lijst: hier werd met maar liefst 8,8% overboden, kort daarop gevolgd door Groningen met 8,7%.

Hoe bepaal je in de huidige markt wat je moet bieden?

Omdat er regionaal grote verschillen zitten in hoeveel er wordt geboden, is het lastig om te bepalen wat een goed bod is. Zeker omdat je bij de specifieke woning die jij op het oog hebt, niet zomaar uit kan gaan van gemiddelden.

Om je te helpen bij het bepalen van een realistisch bod nemen we je in dit artikel mee door alles wat je moet weten. Zo weet je precies hoe je jouw hoofd koel houdt en altijd tot een realistisch bod kan komen.