Afkoeling van korte duur, huizenprijzen nemen weer toe
Na een korte periode van afkoeling op de woningmarkt, zijn de huizenprijzen weer aan het stijgen. In januari stegen de prijzen met 1,6% ten opzichte van de maand ervoor. We leggen je uit hoe dit precies zit. Zo ben je net als de experts weer op de hoogte.
Dip in verkochte woningen het grootst in Groningen
De huizenprijzen stegen in januari met 1,6%, maar het aantal verkochte woningen nam juist fors af. Er werden bijna 18.000 huizen verkocht, een afname van 24,8% vergeleken met de maand ervoor. Toch kan je niet spreken van een verrassing: vrijwel ieder jaar is er een piek in verkochte woningen in december, gevolgd door een dip in januari. Wel is de dip van januari minder heftig dan voorgaande jaren. De gemiddelde koopsom kwam uit op €474.534.
De regionale verschillen zijn groot. In de provincie Groningen nam de verkoop het meest af, bijna met een derde (-31,2%). In Flevoland was de dip in verkochte woningen het kleinst (-6,7%). Een maand geleden had die provincie ook de kleinste stijging, wat duidt op een relatief stabiele woningmarkt in Flevoland.
Hoe bepaal je in de huidige markt wat je moet bieden?
Als je een huis wil gaan kopen, is het met stijgende huizenprijzen lastig om te bepalen wat een goed bod is. Zeker omdat er verkooptrucjes worden toegepast en je als koper kan worden verleid om onnodig een hoger bod te doen. Zo kan het dat ruim 60% van de kopers onnodig meer dan €10.000 te veel biedt. Dat is zonde, dus dat wil je voorkomen.
Om je te helpen bij het bepalen van een realistisch bod nemen we je in onze uitlegvideo mee door alles wat je moet weten. Zo weet je precies hoe je jouw hoofd koel houdt en tot een realistisch bod kan komen.
