Huispedia
170 m2 wonen
6 kamers
A

Essenlaan 12-C

170 m²
6 kamers
A
2061 GB Bloemendaal
Verkocht in oktober 2024
Vraagprijs
€ 1.385.000
€ 8.147/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,17M – 1,30M
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Essenlaan in Bloemendaal ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Essenlaan 12-C is een penthouse en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Essenlaan 12-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.173.000 - 1.303.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
644 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.385.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 1.173.000 – 1.303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.271/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kleverlaan 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Platanenlaan 40 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 1.700.000
    Winnend bod
  • Platanenlaan 54 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 1.325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
28970
€
Hypotheeksom € 1236000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.089,-
Rioolheffing · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · bewoners € 180,-
Afvalheffing · bewoners € 654,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 240,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.781,-
Geschatte belasting € 232 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.004.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Essenlaan 12-C

De WOZ-waarde van Essenlaan 12-C is 1.004.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Essenlaan 12-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Essenlaan 12-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.55 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Bloemendaal 0.76 km · Treinstation
  • Overveen 1.98 km · Treinstation
  • Haarlem 2.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Essenlaan 12-C in Bloemendaal ligt tussen de 1.173.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Essenlaan. Met een vraagprijs van € 1.385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Essenlaan 12-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.