Huispedia
76 m2 wonen
2 kamers
A

Kastanjelaan 70

76 m²
2 kamers
A
2061 ER Bloemendaal
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.513/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 537K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op hoogte, met licht, rust én comfort – welkom aan de Kastanjelaan 70 in het geliefde Bloemendaal!
Dit fraaie appartement van circa 76 m² is gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2003), voorzien van een lift en bergingen op de begane grond. Hier geniet u van privacy, een vrij uitzicht én alle gemakken van modern wonen in het centrum ban Bloemendaal.
De woning is oorspronkelijk ingedeeld als een 3-kamerappartement met twee slaapkamers, maar is op slimme wijze samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze riante kamer beschikt over een grote wandkast en biedt een rust en ruimte. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig te herstellen.
De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige leefruimte met een mooie verbinding tussen zit- en eetgedeelte. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Grote raampartijen op het westen zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme sfeer gedurende de dag.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het westen op, circa 8 m² groot. Hier kunt u in alle rust genieten van een fraai, vrij uitzicht en de middag- en avondzon – een heerlijke plek om de dag af te sluiten.
Ook aan praktisch comfort is gedacht. Zo is er een eigen carport op het eveneens -afgesloten- eigen terrein. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een eigen fietsenberging en daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met CV-ketel en wasmachineaansluiting.
Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met alles binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, rust en een prachtig uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Bijzondere details:
Woonoppervlakte 76m2
Bouwjaar 2003
CV ketel Remeha 2025

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 537.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 178 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 487.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.737/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 559,-
Rioolheffing · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · bewoners € 180,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.611,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastanjelaan 70

De WOZ-waarde van Kastanjelaan 70 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178,- /mnd
Kosten € 178 /mnd

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.57 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Bloemendaal 0.79 km · Treinstation
  • Overveen 1.94 km · Treinstation
  • Haarlem 2.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 70 in Bloemendaal ligt tussen de 487.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 52.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.