Boatebuorren 3 9171 MH Blije

Vrijstaand wonen met karakter en comfort in het Noord-Friese landschap

Boatebuorren 3, Blije

Aan de Boatebuorren 3 in Blije staat deze vrijstaande woning uit circa 1930. De woning combineert de uitstraling van de oorspronkelijke bouwperiode met diverse verbeteringen op het gebied van comfort en verduurzaming. Met een garage, 20 zonnepanelen en het open Friese landschap in de directe omgeving is dit een aantrekkelijke plek voor wie landelijk wil wonen.

De woonkamer is een prettige ruimte om samen te komen. De open haard draagt bij aan de sfeer, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaagse voorzieningen geeft de woning een eigen uitstraling.

Door de jaren heen is de woning op meerdere punten verbeterd. Het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De kozijnen zijn in 2025 geschilderd en in 2026 is het stucwerk aan de buitenzijde volledig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C.

De verwarming vindt plaats via een cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp uit 2021, die in eigendom is. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig. Deze voorzieningen dragen bij aan een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.

In 2000 is bij de woning een garage gebouwd. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of motoren en kan tevens worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. De aanwezigheid van een glasvezelaansluiting maakt de woning ook geschikt voor thuiswerken en intensief internetgebruik.

Kenmerken en voorzieningen
- Vrijstaande woning uit circa 1930
- Energielabel C
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Kozijnen geschilderd in 2025
- Buitenstucwerk vernieuwd in 2026
- Cv-installatie met hybride warmtepomp uit 2021, in eigendom
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Open haard
- 20 zonnepanelen
- Garage uit 2000
- Glasvezelaansluiting
- Smeerkelder in garaga

Wonen in Blije
Blije is een terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân en ligt in het open landschap tussen Ferwert en Holwert. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en beschikt onder meer over een basisschool en verschillende sport- en maatschappelijke verenigingen.
Voor dagelijkse voorzieningen en huisartsenzorg kunt u terecht in onder andere Ferwert en Holwert. Dokkum biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, onderwijs, horeca en overige voorzieningen.
De Waddendijk, de polders en het karakteristieke terpenlandschap bevinden zich in de nabije omgeving. Vanuit Blije zijn verschillende wandel- en fietsroutes mogelijk langs historische dorpen, de Waddenzee en richting Dokkum en het Lauwersmeer.
Via het regionale wegennet zijn Ferwert, Holwert, Dokkum en Leeuwarden bereikbaar. Ook zijn er busverbindingen met omliggende dorpen en regionale voorzieningen.

Boatebuorren 3 biedt de combinatie van een vrijstaande woning met karakter, verschillende duurzaamheidsmaatregelen en een landelijke ligging. Een woning voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en het buitenleven.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder