Zwaanstraat 11 2971 BA Bleskensgraaf ca

Deze leuke eengezinswoning combineert strakke afwerkingen met een heerlijke lichtinval en speelse indeling. De sfeervolle, open woonkamer vormt het hart van de woning met de open haard als gezellige blikvanger. Aan de achterzijde bevindt zich een fantastische serre, momenteel ingericht als eetkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. De voormalige schuur is praktisch omgebouwd tot een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Daarbij heeft u op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer met dakkapel en diverse bergingen. Als kers op de taart biedt deze woning een beschutte achtertuin grenzend aan het water, waar u in alle rust kunt genieten!

HAL
U stapt binnen in deze ontvangstruimte waar u de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping heeft. Een leuk detail is het sfeervolle raam waar een leuk doorkijkje is naar de woonkamer. Aan het einde van de hal heeft u de deur naar de woonkamer.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.50 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen

WOONKAMER
Zodra u in de woonkamer komt, bekruipt u het gevoel al van thuiskomen! Licht, ruimte en gezelligheid, dat staat hier absoluut centraal. De L-vormige kamer is rondom de gezellige open haard en praktisch in te delen naar eigen wens. Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de gezellige serre.

Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Aan de achterzijde is deze gezellige keuken gesitueerd met aangrenzende serre. Deze serre is ingericht als eetkamer en geniet van volop lichtinval. De keuken zelf is een ruime hoekopstelling met aan inbouwapparatuur alle denkbare gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 5.72 x 2.98/2.90m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BIJKEUKEN
In de voormalige schuur is nu deze bijkeuken gerealiseerd met volop opbergruimte voor allerlei spullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de inbouwkast treft u de C.V.-ketel.

Maatvoering: Circa 3.55 x 2.44m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.

Maatvoering: Circa 2.40 x 2.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde en deze is voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circ 3.96 x 3.56/3.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer.

Maatvoering: Circa 3.03 x 2.43m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Tot slot deze derde slaapkamer welke u aan de voorzijde treft. Er is een grote vaste kast met schuifdeuren.

Maatvoering: Circa 3.56 x 2.70/2.48m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is in nette onderhoudsstaat en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Maatvoering: Circa 2.14 x 1.48m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop is er een tuimelraam en verder toegang tot de inloopberging en slaapkamer IV.

Maatvoering: Circa 3.49 x 2.18m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Doordat er een groot dakkapel aan de achterzijde is geplaatst, is er aanzienlijk meer ruimte in deze kamer! Deze is ook voorzien van kunststof kozijnen. Aan diverse zijden van de kamer zijn er inbouwkasten waardoor er volop bergruimte is.

Maatvoering: Circa 4.62 x 3.55/2.83m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin omgeven door frisgroenen beplantingen. Er zijn daarbij allerlei gezellige zithoekjes gecreëerd waardoor er ook altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw is te vinden. Achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.71 x 2.68m met erachter een steeg zodat u achterom kunt komen. Aan de waterzijde is er een houten vlonder waar u heerlijk kunt zitten, maar ook vissen!

De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer en overige winkels zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast is er vlakbij ook een openbaar sportveld. De woning is voorzien van dakisolatie en er zijn 12 zonnepanelen.

Hier woont u in een gezellig dorp, midden in de polder van de Alblasserwaard!

Toon meer Toon minder