In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Forel 32 Blaricum is

€ 507.000 - 572.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Forel 32 1261 PK Blaricum

123m²

185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Forel in Blaricum ligt deze bijzondere woning. Forel 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde.

Forel 32 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Forel 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 572.000
Woningwaarde
+20.86%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Forel 32

De WOZ-waarde van Forel 32 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forel en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Forel 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 9.18km - Treinstation
Almere Parkwijk 10.03km - Treinstation
Almere Centrum 10.93km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Blaricum 0.2km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Levensboom 0.22km - School
Basisschool Bijvanck 0.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Forel 32 1261 PK Blaricum

123m²

185m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Forel 32 in Blaricum ligt tussen de 507.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Forel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Forel 32? Bekijk het complete waarderapport.