Blei 27

Op een fijne hoeklocatie in de Blaricumse wijk Bijvanck, direct naast een speelveld, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 179 m² woonoppervlak en een perceel van 437 m². Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, praktische bijkeuken, oprit voor meerdere auto’s en veel buitenruimte biedt de woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden....
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Foto's
Omschrijving
Op een fijne hoeklocatie in de Blaricumse wijk Bijvanck, direct naast een speelveld, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 179 m² woonoppervlak en een perceel van 437 m². Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, praktische bijkeuken, oprit voor meerdere auto’s en veel buitenruimte biedt de woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden.
De woning is door de huidige bewoners, die de tweede bewoners zijn, in de loop der jaren grondig gerenoveerd en verbeterd. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd tot een ruime woonkeuken, is de voormalige garage omgebouwd tot een royale bijkeuken en is op de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer gerealiseerd. Ook aan verduurzaming is aandacht besteed: de eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. 2 Velux dakramen), vloerisolatie is aangebracht en begin 2026 is het pannendak vernieuwd en extra geïsoleerd.
Met 17 zonnepanelen, die in het afgelopen jaar circa 4.360 kWh hebben opgewekt, en de reeds uitgevoerde verbeteringen biedt deze woning een comfortabele basis voor de volgende bewoners.
Ook buiten is er volop ruimte. Dankzij de tuin rondom, met een royale voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden, is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De overkapping aan de zijkant biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en loopt door naar de carport en de oprit, waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, de trapopgang, het toilet, de garderobe en de royale bijkeuken. Deze bijkeuken is gerealiseerd in de voormalige garage en beschikt daarnaast over een praktische bergvliering.
De begane grond heeft een speelse U-vormige indeling. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met een charmante erker en screens. Via de openslaande deuren stap je zo de royale, op het zuiden gelegen voortuin in. Hier is volop ruimte voor een groot terras en kun je heerlijk van de zon genieten.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die in 2019 is uitgebouwd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De keuken dateert uit 2013. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de achtertuin.
De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een ruim terras. In combinatie met de zonnige voortuin biedt dit de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag te kiezen voor zon of schaduw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de overkapping, die doorloopt naar de carport en de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de stookruimte, waar de Remeha cv-ketel uit 2026 en de ventilatie-unit zijn geplaatst. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers aanwezig. De tweede slaapkamer op deze verdieping is in 2023 gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.
Buitenruimte
Juist de buitenruimte maakt deze woning extra bijzonder. Door de aankoop van 114 m² extra gemeentegrond is het perceel vergroot tot maar liefst 437 m². De ligging op de hoek zorgt voor veel ruimte rondom de woning. De ruime voortuin biedt volop plek om te zitten, te spelen of te ontspannen, en de achter- en zijtuin zorgen voor extra privacy en praktische gebruiksmogelijkheden. De ruime oprit kent plek voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- Perceel van maar liefst 437 m²
- 17 zonnepanelen en energiezuinig gemaakt
- Royale voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden
- Vijf slaapkamers
- Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd
- Royale bijkeuken met bergvliering
Een huis waar ruimte, comfort en een fijne ligging mooi samenkomen. Kom vooral zelf ervaren wat Blei 27 te bieden heeft.
-----
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend en aanvaarden verkoper en makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
De woning is gemeten volgens de branchebrede Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen, gebaseerd op NEN 2580. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien exacte maatvoering voor u van belang is, adviseren wij u deze zelf te (laten) controleren.
De makelaar treedt op voor de verkoper en behartigt diens belangen. Als koper heeft u een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor uw aankoopbeslissing van belang zijn. Wij adviseren u zich hierbij te laten begeleiden door een deskundige aankoopmakelaar en waar nodig aanvullend bouwkundig, juridisch of ander specialistisch onderzoek te laten verrichten.
Kiest u ervoor geen professionele aankoopbegeleiding in te schakelen, dan blijft uw eigen onderzoeksplicht onverminderd van toepassing.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.664,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 437 m² Inhoud 579 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 39C (Gas Combiketel uit 2026, eigendom) Aantal panelen 17 Opgewekte capaciteit in Kwh 4360 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (13.43 m bij 13.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 1645 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 5981 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBRdc8kPuw0MDDI-ddQO0VQDMikD40trBU&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.296973,5.235511); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.288429260253906, 5.268062114715576); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.288429260253906, 5.268062114715576), map: oMap, title: "Blei 27, BLARICUM" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Blei 27, 1261 PG BLARICUM
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length