In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noolseweg 11 Blaricum is

€ 1.031.000 - 1.198.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Noolseweg 11 1261 EA Blaricum

113m²

540m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noolseweg in Blaricum ligt deze prachtige woning. Noolseweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Noolseweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noolseweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.031.000 – 1.198.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26550
Hypotheeksom € 1115000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 1285,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1671,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Noolseweg 11

De WOZ-waarde van Noolseweg 11 is 1.343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noolseweg en 20.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noolseweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.377
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum 8km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.01km - Treinstation
Hilversum Sportpark 8.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 0.77km - School
De Gooische School 1.56km - School
Schoolvereniging De Larense Montessorischool 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noolseweg 11 1261 EA Blaricum

113m²

540m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noolseweg 11 in Blaricum ligt tussen de 1.031.000 en 1.198.000 euro. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noolseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noolseweg 11? Bekijk het complete waarderapport.