1261 BJ Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bierweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote woning. Bierweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.217 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde.
Bierweg 3 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bierweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Bierweg 3 is 2.105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierweg en 45% hoger dan de realistische woningwaarde van Bierweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bierweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Huizerweg 44
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.000.000
Oranje Nass. 2
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Bierweg 19
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Singel 23
151 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Meentweg 8-A
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Huizerweg 30
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Huizerweg 41
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.495.000
Melkweg 5
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Driftlaan 14
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Hazeleger 26
189 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bierweg 3 in Blaricum ligt tussen € 1.343.000 en € 1.561.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bierweg 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
