65 m2 wonen
2 kamers
A

Beukenbos 61 5531 MP Bladel

65 m²
wonen
2
kamers
65 m²
2 kamers
A
Vraagprijs
€ 329.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2009
Bouwjaar
€ 351.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.062/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.062) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.137/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig wonen in een kleinschalig appartementencomplex, op korte afstand van het bruisende centrum van Bladel! Dit leuke tweekamerappartement ligt op de tweede verdieping, is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd.

Binnen vind je een lichte woonkamer met een royale open keuken, een fijne slaapkamer met moderne badkamer én een grote eigen bergzolder.

Ook de ligging is prettig. Het appartementencomplex bevindt zich in een verkeersarme woonomgeving waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, terwijl het centrum van Bladel zich om de hoek bevindt. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging voor fietsen en kliko’s.

Wil jij op een fijne plek nabij het centrum van Bladel wonen? Zoek dan niet verder en kom snel binnen bij Beukenbos 61!

Centrale entree
Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich de centrale entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit het appartement kun je bezoekers eenvoudig binnenlaten via de videofooninstallatie.

Eenmaal binnen bereik je via het trappenhuis de verschillende verdiepingen. Op de tweede verdieping kom je uit op de galerij, waar de voordeur van het appartement zich bevindt.

Via de zijkant van het complex is de gezamenlijke binnenplaats bereikbaar. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke berging, met ruimte voor onder andere fietsen en kliko’s.

Hal
Stap binnen! De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De pvc-vloer loopt mooi door en vormt samen met de spachtelputz wandafwerking en het wit gespoten plafond een verzorgde basis.

In de hal is ruimte voor de garderobe en bevindt zich een netjes afgewerkte radiatorombouw. Ook de videofooninstallatie en de meterkast zijn hier aanwezig. De meterkast beschikt over zes groepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting.

Toilet
De toiletruimte is halfhoog betegeld in een combinatie van wit en antraciet. De ruimte is ingericht met een hangcloset en een fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer
Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Een mooi extraatje zijn de openslaande deuren met Franse balkons. Zet ze tijdens de zomermaanden open en geniet van de frisse buitenlucht!

De woonkamer biedt voldoende plaats voor een fijne zithoek waar je na een lange dag lekker kunt ontspannen. Dankzij de open verbinding met de keuken vormen beide ruimtes samen een prettig geheel.

Open keuken
De moderne open keuken vormt samen met de woonkamer één gezellige leefruimte. Dankzij het schiereiland blijft het contact met de woonkamer behouden en ontstaat er een natuurlijke afscheiding zonder dat de ruimtes van elkaar worden afgesloten.

Aan het schiereiland is plaats voor drie barkrukken. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of om gezellig aan te schuiven terwijl er wordt gekookt.

De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een kunststof werkblad in houtlook. Je beschikt hier over een vierpits gaskookplaat met wokbrander, een rvs-afzuigkap, een Samsung combi-oven uit 2025 en een koelkast uit 2026. De rvs-spoelbak met kraan is praktisch verwerkt in het schiereiland.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De pvc-vloer, spachtelputz wandafwerking en het wit gespoten plafond zorgen voor een rustige basis. Eén wand is voorzien van behang en geeft de kamer een eigen accent.

Verder beschikt de slaapkamer over een radiator en een televisieaansluiting. Vanuit deze kamer loop je rechtstreeks door naar de badkamer. Wel zo fijn!

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Neem plaats in het ligbad of kies voor de ruime inloopdouche. Het ligbad is voorzien van een handdouche en mengkraan.

Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel, een spiegel met verlichting, een handdoekenkastje en een radiator. De inbouwspots zorgen voor een nette afwerking en dankzij de mechanische ventilatie kan de ruimte goed worden geventileerd.

Berging en wasruimte
Ook praktisch is aan alles gedacht. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat de wasapparatuur netjes uit het zicht staat.

Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie-unit en de Nefit ProLine cv-ketel uit 2019 ondergebracht. Vanuit deze ruimte geeft een vlizotrap toegang tot de eigen bergzolder.

Grote bergzolder
En dan volgt misschien wel één van de grootste pluspunten van dit appartement: de eigen bergzolder! Via de vlizotrap bereik je deze ruime verdieping, die is afgewerkt met een pvc-vloer.

Hier heb je volop plaats voor koffers, kerstspullen, seizoenskleding en alle andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft het appartement zelf mooi opgeruimd en beschik je over aanzienlijk meer bergruimte dan je bij een tweekamerappartement misschien zou verwachten.

Kenmerken
- Bouwjaar 2009
- 65 m² woonoppervlakte
- Modern 2-kamer appartement
- Direct instapklaar
- Gelegen op de tweede verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Schilderwerk kozijnen binnen + buiten (september 2024)
- Nefit ProLine cv-ketel uit 2019
- Mechanische ventilatie
- Samsung combi-oven uit 2025
- Nieuwe koelkast (2026)
- Grote eigen bergzolder
- Gezamenlijke berging voor fietsen en kliko’s
- Om de hoek van het centrum bij alle voorzieningen
- Servicekosten € 119,45 per maand

Ben je op zoek naar een licht appartement met een praktische indeling én bijzonder veel bergruimte? Dan is Beukenbos 61 zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.062
  • Aangeboden sinds 7 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Beneden + bovenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Lessenaarsdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • BLADEL H 2097

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beukenbos 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 329.000
10-02-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
29-01-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenbos 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.26%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 380.000

Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt

Beukenbos 49
Verkocht mrt 2026
Beukenbos 49
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Smidseind 79
Verkocht mrt 2026
Smidseind 79
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Burg. Van Houdtplein 16
Verkocht sep 2025
Burg. Van H. 16
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 447,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Beukenbos 61

De WOZ-waarde van Beukenbos 61 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenbos en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenbos 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beukenbos 61 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Oisterwijk 24.12 km · Treinstation
  • Best 25.32 km · Treinstation
  • Tilburg 25.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.124
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukenbos 61 in Bladel ligt tussen de 351.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenbos. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenbos 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beukenbos 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenbos 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenbos 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beukenbos 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.