In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Marktstraat 2-A 5531 AT Bladel

54 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Buitenruimte
€ 282.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.833/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 76 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.833) ligt 27% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.611/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant wonen in het hart van Bladel met eigen tuin en royale overkapping.

Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, stijl en een heerlijke buitenruimte samenkomen? Marktstraat 2a in Bladel is zo’n plek waar je direct voelt: dit is fijn thuiskomen.

Het appartement ligt op de begane grond waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte met achterom.

Je dagelijkse boodschappen doe je letterlijk om de hoek en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Een ideale plek voor starters die graag centraal willen wonen, maar net zo aantrekkelijk voor senioren die gelijkvloers en comfortabel willen leven.

Hal
Via de hal, die meteen de nette en moderne afwerking van de woning verraadt, loop je naar de woonkamer. De glad gestucte wanden, het vernieuwde laminaat uit 2025 en de stijlvolle zwarte binnendeur met glas zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer.

Woonkamer
De woonkamer voelt door de grote ramen aan de voorzijde heerlijk licht en ruim. De automatische gordijnen en de frisse vloer versterken het open karakter van de ruimte. Hier lopen de zit- en eethoek soepel in elkaar over, waardoor een uitnodigende en praktische leefruimte ontstaat.

Keuken
De keuken staat in een ruime L-vorm en is uitgevoerd in strak wit met een luxe hardstenen werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een vierpits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en een moderne spoelbak met stijlvolle kraan. De bovenkastjes met geïntegreerde verlichting zorgen voor extra sfeer en slimme opbergruimte. Er is bovendien meer dan genoeg plek voor een eettafel.

Toilet
Het separate toilet is modern afgewerkt met beton ciré en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Badkamer
De badkamer bereik je via een stijlvolle zwartmetalen schuifdeur met glas. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een fraai contrast. Je vindt hier een regendouche met handdouche, een uitschuifbare glazen douchewand en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een praktische en comfortabele ruimte om je dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Slaapkamer
Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer, die warmte en rust uitstraalt dankzij de natuurlijke kleuren, het sfeervolle behang en de boomstamdetails. De ingebouwde kastruimte zorgt voor extra gemak. Vanuit de slaapkamer stap je direct onder de overkapping en de tuin in, ideaal voor warme zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon.

Achtertuin
De achtertuin beschikt over een royale overkapping, afgescheiden door een glazen wand in metaal met dubbele schuifdeuren. Onder de overkapping is een terrasverwarming aanwezig, zodat je er ook op koelere dagen comfortabel kunt zitten. De houten vlonders en de aanwezige stroomvoorziening maken deze plek tot een waardevolle uitbreiding van je woonruimte. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de overkapping heb je bovendien direct toegang tot de berging.

Berging
De berging is voorzien van elektra en biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of overige spullen. Dankzij de directe toegang tot de buitenruimte is deze praktische ruimte zowel functioneel als comfortabel in gebruik.

Locatie
De Marktstraat 2-a heeft uitstekende ligging midden in het gezellige centrum van Bladel, met alle winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving. De straat zelf is rustig en overzichtelijk, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Tegelijkertijd zijn alle dorpsvoorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar.

Een perfecte locatie waar de charme van het dorpsleven en het gemak van centrale ligging samenkomen.

Kenmerken
- Sfeervol 2 kamerappartement op de begane grond
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Privétuin met achterom
- Royale overkapping met houten vlonders en glazen schuifdeuren
- Eigen berging
- Open woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met regendouche
- Slaapkamer met ingebouwde kastruimte en directe toegang tot de tuin
- Laminaatvloer vernieuwd in 2025
- Gelegen midden in het centrum van Bladel
- Service kosten €199,24 per maand

Kortom, opzoek naar een leuk appartement op loopafstand van alle dorpse voorzieningen? Vraag snel een bezichtiging aan!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 134 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BLADEL G 3058

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marktstraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 315.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 282.000 – 328.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt

Smidseind 79
Verkocht mrt 2026
Smidseind 79
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Beukenbos 49
Verkocht mrt 2026
Beukenbos 49
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Smidseind 19
Verkocht okt 2025
Smidseind 19
Vraagprijs € 189.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10350
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 212,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 443,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Marktstraat 2-A

De WOZ-waarde van Marktstraat 2-A is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marktstraat 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.325
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 24.11km - Treinstation
Best 24.99km - Treinstation
Tilburg 26.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool Franciscus Xaverius 0.58km - School
RK Basisschool De Toermalijn 0.78km - School
Roomskatholieke Basisschool Maria 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 2-A in Bladel ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 30.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Marktstraat 2-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marktstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marktstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marktstraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.