Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
B

Clara Peeterslaan 29

72 m²
3 kamers
B
3723 PK Bilthoven
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 463K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een prettig balkon? Dan is deze maisonnettewoning aan de Clara Peeterslaan zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 72 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een moderne badkamer uit 2020, een eigen berging en energielabel B. Gelegen in een groene woonomgeving biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt in de Leijen, een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. De bosrijke ligging draagt bij aan een prettige woonomgeving. Daarnaast zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sport en recreatie in de omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is goed en er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Woonoppervlakte: 72 m2
1E VERDIEPING: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische vaste kast.
2E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en geeft toegang tot het fijne balkon op het westen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De verzorgde afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
BALKON: Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving.
BERGING: De woning heeft ook een vrijstaande stenen berging voor al uw hobby- en sportspullen, deze is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Maisonnette appartement verdeeld over twee woonlagen
- Balkon op het westen
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- Energielabel B;
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in 2025
- Houten kozijnen geschilderd in 2023
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 181,-
- Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 463.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 181 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 422.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.139/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo van de. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Clara Peete. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hugo van de. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.397,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Clara Peeterslaan 29

De WOZ-waarde van Clara Peeterslaan 29 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clara Peeterslaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Clara Peeterslaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Een beeld van De Leijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Bilthoven 0.95 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.18 km · Treinstation
  • Hollandsche Rading 5.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Clara Peeterslaan 29 in Bilthoven ligt tussen de 422.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clara Peeterslaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Clara Peeterslaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.