Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
B

Ensahlaan 50

83 m²
3 kamers
B
3723 HW Bilthoven
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 6.627/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 600K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige, groene en zeer centraal gelegen locatie in Bilthoven Noord, ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond, met vrij uitzicht voor en achter. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een zonnig terras, een vaste parkeerplaats en ruime berging in de parkeerkelder. Het maakt deel uit van een verzorgd complex en is gelegen in een rustig hofje, op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met winkels, restaurants en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het Panbos en het Heidepark op loopafstand en ook diverse wandel- en fietsroutes door het Utrechtse landschap starten praktisch voor de deur. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen en wil genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen om de hoek.
Woonoppervlakte: 83 m²
INDELING: Via de gezamenlijke entree met bellentableau en videofooninstallatie, bereik je het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Via de dubbele deuren bereik je de woonkamer die verrassend ruim is. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. De open keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De schuifpui naar het terras en de grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval in zowel woonkamer als keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De en-suite badkamer is comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.
TERRAS: Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige en ruime terras op, fraai gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag volop van de zon in een beschutte omgeving.
PARKEERKELDER: De woning beschikt over een inpandige berging met elektra en een parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder. In de directe omgeving is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Comfortabel kleinschalig appartementencomplex
- Centraal gelegen, op 5 minuten lopen van het centrum en het NS-station van Bilthoven
- Energielabel B
- HR-combiketel (Vaillant, 2021)
- Volledige isolatie
- Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, bereikbaar via lift of trap
- Zonnig terras op het zuidwesten, met uitzicht op parkachtige tuin
- De tuin wordt verzorgd (valt onder gemeenschappelijk onderhoud)
- Actieve VvE met collectieve opstalverzekering
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 279,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
297 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 279 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.

€ 546.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.904/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ensahlaan 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Ensahlaan 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Ensahlaan 42 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ensahlaan 50

De WOZ-waarde van Ensahlaan 50 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ensahlaan en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ensahlaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 279,- /mnd
Kosten € 279 /mnd

Een beeld van Bilthoven Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bilthoven Noord I ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Bilthoven 0.32 km · Treinstation
  • Den Dolder 3.99 km · Treinstation
  • Hollandsche Rading 6.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ensahlaan 50 in Bilthoven ligt tussen de 546.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ensahlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ensahlaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.