Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nicolailaan 20 is 1.560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolailaan en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolailaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Nicolailaan 20 in Bilthoven ligt tussen de 1.496.000 en 1.681.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nicolailaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolailaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.496.000 en € 1.681.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.800.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 8.036 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.289 per m².
Niet vaak. 29% van de 116 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 30 mei 2026.
De woning is 224 m² groot. Het perceel is 1780 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 580 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bilthoven op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Dolder op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Hollandsche Rading op 6 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.810 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
