Hasebroeklaan 25 3723 DJ Bilthoven
Over deze woning
-
75 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.979) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.038/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENTREE
De royale hal met vestibule verwelkomt u bij binnenkomst en leidt u naar diverse vertrekken in het huis.
De prachtige, authentieke bordestrap vormt het hart van de villa.
Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige living, voorzien van een fraaie parketvloer met open haard en een plafondhoogte van bijna drie meter! Naast een royale zit bij de haard met openslaande deuren naar het gezellige terras, is er een zeer sfeervolle erker met een tweede zitgedeelte met fraai uitzicht op de tuin.
Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de woonkeuken, volledig in de breedte gepositioneerd. De bijkeuken is eveneens hier toegankelijk van waaruit u toegang heeft tot de fraaie achtertuin met vele volwassen bomen en flora.
EERSTE ETAGE
De zeer royale overloop met veel lichtinval dankzij het charmante, overdekte balkon verleent toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, allen in grootte variërend. Opvallend op deze etage is de hoeveelheid kastruimte. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruim bad, inloopdouche en (separaat) toilet. Daarnaast is er een ruimte voor wasmachine en droger.
TWEEDE ETAGE
Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers, een wastafel en bijzonder veel opslagruimte.
DERDE (ZOLDER)ETAGE
Tot slot is er op de derde etage nog veel bergruimte aanwezig.
Dit prachtige, onder architectuur gebouwde, familiehuis is gelegen op een zeer mooi perceel met veel beplanting en vele volwassen bomen aan een zeer rustige laan in de geliefde villawijk Bilthoven Noord. Prachtig gelegen voor onder meer jonge gezinnen nabij scholen, sportclubs en op loopafstand van het winkelcentrum. Bilthoven beschikt over een eigen station en is op fietsafstand gelegen van de stad Utrecht. De uitvalswegen richting steden als onder meer Amsterdam zijn eveneens op korte rijafstand gelegen. De Hasebroeklaan is tevens een prachtige laan voor natuurliefhebbers, dankzij de diverse bossen en de nabije ligging ten opzichte van 't Heidepark.
De huidige eigenaren hebben reeds een bouwkundig rapport laten opstellen voor serieus gegadigden. De villa wordt "as is, where is" verkocht, hetgeen onder meer in de koopovereenkomst zal worden bevestigd.
De aanvaarding van dit prachtige familiehuis geschiedt in nader overleg.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.979
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 332 m2
- Perceeloppervlakte 1195 m2
- Inhoud 1237 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 567m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hasebroeklaan 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hasebroeklaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Hasebroeklaan 25 is 1.603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasebroeklaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hasebroeklaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bilthoven Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Bilthoven 0.93 km · Treinstation
-
Den Dolder 3.39 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 6.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 762.686
- Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hasebroeklaan 25 in Bilthoven ligt tussen de 1.949.000 en 2.265.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hasebroeklaan. Met een vraagprijs van € 1.985.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hasebroeklaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd