Bosuillaan 143-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De gemeenschappelijke entree wordt bereikt via automatische schuifdeuren. De hal heeft een bellentableau, brievenbussen en de receptie om de hoek. Het appartement ligt voorbij de receptie via een 2e hal aan de linkerzijde, dus is gemakkelijk te bereiken.
Het appartement
Er is een ruime entree met vaste garderobekasten, wat veel opbergruimte geeft. De hal biedt toegang tot zowel woonkamer als de keuken.
De royale woonkamer is voorzien van grote ramen en heeft zicht op het groen van het terras. Het appartement ligt volledig vrij door de omheining van het terras en heeft dus volop privacy.
Het gehele appartement is voorzien van een naturelook-pvc vloer (2024) en heeft glad afgewerkte wanden.
De half- open keuken is eenvoudig en in wit uitgevoerd en biedt veel opbergruimte. De keuken heeft een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat (2024)en een afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het terras te bereiken.
Via een tweede hal zijn de badkamer, toiletruimte en de twee slaapkamers te bereiken. Ook bevindt zich in de hal nog een handige garderobekast. De ruime slaapkamers van 15 en 12 m² hebben beide ook een deur naar het terras.
De badkamer is in 2024 vernieuwd en in wit-grijze kleurstelling uitgevoerd met een douche (met glazen deur) en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is voldoende ruimte voor de wasmachine en/of droger. Vanuit de badkamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot één van de twee slaapkamers.
Het terras
Wat een buitenruimte! Maar liefst 49 m2. Geheel privé en rustig gelegen, omheind met groen en voorzien van een plantenborder. Dit fijne terras is zichtbaar vanuit het hele appartement en bereikbaar via diverse deuren. De ligging geeft een heerlijk middagzonnetje. Handig is de (afgesloten) poort, zodat het terras ook van buitenaf te bereiken is.
Berging:
In de kelder bevindt zich de praktische berging van 7m².
Servicekosten en VVE:
De vereniging van eigenaren is actief: de bijdrage bestaat uit de volgende componenten:
Bijdrage servicekosten € 415,-
Bijdrage voorschot verwarming € 151,-
Bijdrage fonds groot onderhoud € 132,-
De servicekosten bestaan onder andere uit:
- Permanente 24-uurs alarmwacht
- Waterverbruik
- Personeelskosten voor receptie, technische dienst, huishoudelijke dienst en beheer.
- Administratie en VvE-beheer.
- Opstalverzekering en overige collectieve verzekeringen.
- Onderhoudscontracten voor gemeenschappelijke installaties.
- Persoonsalarmeringssysteem.
- Huisvuil ophalen bij de appartementen, tweemaal per week.
- Beheer van gemeenschappelijke voorzieningen en faciliteiten.
Bijzonderheden:
- Het profiel van de Parkflat is gericht op jongere en oudere senioren, die zelfstandig kunnen wonen.
Er worden geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens,
geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage. Kleine huisdieren zijn toegestaan.
- Vele faciliteiten en activiteiten voor de bewoners, zoals wekelijkse borrel en filmvertoningen.
- Ruime parkeermogelijkheden aanwezig.
- De staat van onderhoud van het gebouw is goed. De VvE denkt goed na over verduurzaming, in 2023 is
bijvoorbeeld al het glas vervangen voor HR++ glas.
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-
zelfbewoningsclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 465.000
-
12-05-2024 · Door makelaarVerkocht geboden
-
08-02-2024 · Nijland Makelaars BilthovenPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 21,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goudvinklaan 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 377.000Winnend bod
-
Bosuillaan 183 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Goudvinklaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bosuillaan 143-A is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosuillaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bosuillaan 143-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Bilthoven 1.28 km · Treinstation
- Den Dolder 3.12 km · Treinstation
- Hollandsche Rading 6.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bosuillaan 143-A in Bilthoven ligt tussen de 458.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosuillaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosuillaan 143-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bosuillaan 143-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 458.000 en € 497.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 465.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.844 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.674 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 291 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bosuillaan 143-A al te koop?
11 dagen, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 96 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Bilthoven op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Dolder op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Hollandsche Rading op 6,8 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Bilthoven Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 3.915 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.