Groenekanseweg 66, De Bilt
192 m²
1047 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Nieuw
Koppellaan 20 3721 PE Bilthoven
€ 1.050.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.201.000 -
1.334.000
Wonen
228 m2
Perceel
735 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek helft van dubbel woonhuis gesitueerd op een eigen perceel van 735 m². Dit type woonhuis met deze uitgangspunten is van een type zoals in Bilthoven niet dikwijls te koop komt. De combinatie van een riant woonoppervlak, een groot perceel en verschillende gebruiksmogelijkheden maken de woning uniek in zijn soort. Het woonoppervlakte is in totaal 228 m². Dit is opgedeeld in 149 m² voor het woonhuis en 79 m² voor het multifunctioneel bijgebouw. Daarnaast zijn er nog enkele schuren met een totaaloppervlak van 31 m². Door de ligging dicht op de Koppellaan is er een grandioze achtertuin qua beleving. Het groen is overweldigend evenals de diepte en de privacy in de tuin.
Deze woning beschikt over energielabel D. Er zijn energiebesparende maatregelen genomen. Zo is er dubbele beglazing, vloerisolatie, vloerverwarming in de woonkamer en zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.
De ligging is zoals geschreven rustig. Dat is ook werkelijk zo. De Koppellaan is gelegen in een klein wijkje met verder nog onder andere de Kruislaan, Middellaan, Spoorlaan en Prins Hendriklaan. Door de wijk is geen doorgaand verkeer mogelijk en dit zorgt voor een aangename rust. De afstand naar het winkelhart van Bilthoven is kort. Met de fiets of lopend is het slechts enkele minuten. Het spoor is dichtbij, maar hinder zal men er niet van ondervinden. Het NS station van Bilthoven is op enkele honderden meters afstand gesitueerd.
Parkeren, dus ook laden indien gewenst, kan op eigen terrein. Er kunnen met gemak twee auto's geparkeerd worden.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, flinke vestibule van 6 m² met meterkast, kastenwand met garderoberuimte en c.v.-gasketel. Toegang tot hal. Hiervandaan is de riante woonkamer van 63 m² te bereiken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Er is een erker aan de Koppellaan zijde en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is open en slim ingedeeld. Vanuit het keukengedeelte is de achtertuin te bereiken. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur. Vanuit de hal zijn verder nog het toilet met fontein en raampje, de flinke kelder met een hoogte van 1.67 meter en de eerste verdieping te bereiken.
Verdieping:
Verrassende en complete verdieping. Lichte overloop. Badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ligbad, toilet en wastafel. Eerste slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde van het woonhuis. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van 23 m². Deze slaapkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Tevens zijn er openslaande deuren naar het niet omheinde dakterras van 10 m². De derde slaapkamer van 11 m² die aan de achterzijde van het woonhuis is gesitueerd. Als laatste is vanaf de overloop de praktische wasruimte te bereiken. In deze wasruimte is de omvormer voor de 11 zonnepanelen aanwezig.
Multifunctioneel bijgebouw:
Helemaal achterin de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd. Dit is een compleet gebouwtje met een eigen c.v. gasketel en groepenkast. Na de entree is er een kamer van 35 m², vervolgens een tweede kamer van 8m², badkamer van 7 m² met toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel. Derde kamer van 12 m², vierde kamer van 7 m² en vijfde vertrek in gebruik als berging van 5 m².
Bijzonderheden:
- Heel fijne en bovendien goede woonlocatie.
- De verdeling van woonoppervlak is als volgt: 149 m² voor het woonhuis en 79 m² voor het bijgebouw.
- Heel rustige woonomgeving.
- 11 zonnepanelen.
- Dakisolatie aangebracht in 2004.
- Er is airconditioning aanwezig.
- Vloerisolatie in combinatie met vloerverwarming aan de begane grond.
- Prachtige, overweldigend groene achtertuin.
- Moderne groepenkast.
- Er zijn nog twee schuren op het eigen terrein aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.605
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 735 m2
- Inhoud 939 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 364m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koppellaan 20 in Bilthoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.201.000 -
1.334.000
+1.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 4.605/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koppellaan 20 in Bilthoven ligt tussen de 1.201.000 en 1.334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koppellaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosuillaan 7
Bilthoven
76%
163 m²
-65 m²
300 m²
-435 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koppellaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 1.050.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koppellaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koppellaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.049.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koppellaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koppellaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koppellaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koppellaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus