Valkenisseweg 3 4373 AR Biggekerke
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.154) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.678/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Huurders kunnen op deze woning reageren tot uiterlijk 31 juli 2026. Is de woning na deze periode niet verkocht dan gelden de overige voorrangsregels van Stichting Zeeuwland en kan de woning aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden.
Aan de Valkenisseweg 3 in Biggekerke staat deze karaktervolle hoekwoning uit 1948. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eenvoudige keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een bergzolder en een ruime tuin op het noorden.
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om er een sfeervol en eigentijds thuis van te maken.
De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 40.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 206.000,- k.k.?
Kopen naar wens
Om het kopen van een woning voor meer mensen mogelijk te maken, verkoopt Zeeuwland ook woningen met de formule Kopen naar Wens. Er is dan sprake van een uitgestelde betaling. Pas als u de woning weer gaat verkopen, betaalt u de uitgestelde betaling terug aan Zeeuwland. Hierdoor hoeft u niet de gehele koopsom van de woning te lenen en is de hypotheek een stuk lager. Zo geniet u van lage maandlasten. De makelaar vertelt u graag meer over de mogelijkheden.
Voorrang huurders
Verkoper van deze woning, Stichting Zeeuwland, moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden. Huurders krijgen voorrang bij koopwoningen van andere woningcorporaties uit dezelfde gemeente, te weten Woongoed Middelburg en l'Escaut uit Vlissingen.
Zeeuwland houdt de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels:
1.? ? ? Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern.
2.? ? ? Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern.
3.? ? ? Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern.
4.? ? ? Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente.
5.? ? ? Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente.
6.? ? ? Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente.
Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen dan zal er geloot worden.?
Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden!
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris.
Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 246.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.154
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenisseweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenisseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Valkenisseweg 3 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenisseweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenisseweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biggekerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.24 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 8.64 km · Treinstation
-
Vlissingen 9.91 km · Treinstation
-
Middelburg 10.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 595.369
- Waardetrend afgelopen jaar -1.66%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenisseweg 3 in Biggekerke ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenisseweg. Met een vraagprijs van € 246.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenisseweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.