Middenweg 5 4522 NB Biervliet
Over deze woning
-
260 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.443) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.928/m²)
De woning is ruim opgezet en in 1975 met vergunning uitgebouwd, waardoor er een praktische en lichte indeling is ontstaan. Via de entree bereikt u de royale leefkeuken, het hart van de woning, waar koken en samenkomen centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt over de tuin. Aan de achterzijde liggen de bijkeuken en een berging met toilet, die de woning extra praktisch maken voor hobby’s of bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een badkamer. De indeling leent zich uitstekend voor een groot gezin, maar ook voor wie graag een werkplek aan huis wil creëren.
Buiten is er alle ruimte om te genieten. De tuin en omliggende weides bieden eindeloze mogelijkheden, of het nu gaat om het houden van dieren, het inrichten van een moestuin of simpelweg genieten van de rust en privacy die deze plek te bieden heeft. De twee grote garages zorgen daarnaast voor voldoende plaats voor meerdere auto’s, opslag of werkruimte.
Pluspunten van deze woning:
- Vrijstaande woning op een landelijke locatie;
- Vrij uitzicht en volop privacy;
- Perceel van 5.775 m² met weides en tuin;
- Nieuwe cv ketel uit 2025;
- Vier slaapkamers en een badkamer;
- Twee grote garages en praktische bijruimtes;
- Gelegen aan de buitenrand van Biervliet.
Middenweg 5 is een woning die alles in zich heeft om royaal en vrij te wonen, met ruimte om te leven, werken en genieten. Een prachtige combinatie van landelijke charme en praktische mogelijkheden, op een unieke plek aan de rand van Biervliet.
Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en charme van deze unieke plek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 547.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.443
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 5775 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SLUIS I 366
- Oppervlakte 1660m2
- SLUIS I 365
- Oppervlakte 2660m2
- SLUIS I 369
- Oppervlakte 635m2
- SLUIS I 367
- Oppervlakte 820m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middenweg 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.775 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Middenweg 5 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 220.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.007
- Woningwaarde jaartrend -1.01%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Middenweg 5 in Biervliet ligt tussen de 631.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Met een vraagprijs van € 547.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.