Zuiderzee op Zuid 135 8256 ST Biddinghuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Er staat maar liefst 159 m² woonoppervlak en 17 m² overig inpandige ruimte tot je beschikking. Voeg daarbij het dakterras met een oppervlak van 100 m² en je weet dat het goed zit.
Bovendien is het geheel sfeervol uitgevoerd. De ruime entree is uitgevoerd met ‘whitewash’ houtaccenten, middels de stoere zwarte Taatsdeur bereik je de ruime woonkamer met open keuken. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur, een schier-spoeleiland en een ‘marmerlook’ aanrechtblad. De raampartijen van de woonkamer zijn zodanig gesitueerd dat je vanuit vrijwel elke hoek het uitzicht over het water kan ervaren. Heel speciaal is de serre die grenst aan het balkon.
Maar dat is wat buitenruimte betreft niet het enige. Een ware ‘eyecatcher’ is het dakterras waar je op diverse posities kunt genieten van zon of schaduw. Erg handig is de grote berging bij dit item. Ideaal voor opslag of het uitoefenen van een hobby.
Bij een penthouse horen natuurlijk 2 badkamers. Deze zijn in lichte tinten uitgevoerd, 1 daarvan beschikt over een stortdouche, ligbad en wastafelmeubel en de andere is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Het gebouw stamt uit 2009, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels blokverwarming. In de afgesloten parkeergarage is een privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging met elektra. De Vereniging van Eigenaren is actief en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 303,33.
De ligging is uitstekend. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk én uitstekende verbindingen met steden als Zwolle, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving vind je bovendien een supermarkt, een restaurant en een snackbar. Watersporters kunnen gebruik maken van de naastgelegen jachthaven, waar met regelmaat ligplaatsen beschikbaar zijn en diverse stranden zijn op steenworp afstand aanwezig.
INDELING
3e Verdieping: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, slaapkamer, woonkamer met open keuken, serre, balkon en dakterras.
4e Verdieping: Overloop, slaapgedeelte, badkamer en veel berging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 159 m2
- Inhoud 636 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Zonneterras
- Balkon
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 303 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderzee op Zuid 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderzee op Zuid 135 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Zuiderzee op Zuid 135 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzee op Zuid en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.5 km · 12 min. fietsen
-
Harderwijk 5.45 km · Treinstation
-
Ermelo 9.55 km · Treinstation
-
Putten 14.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.598
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderzee op Zuid 135 in Biddinghuizen ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderzee op Zuid. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzee op Zuid 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.